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- Surface80 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain07 a
- Construction1970
Villa 4 pièces 80m2
287 000 €
Descriptif du bien
🏡 À VENDRE – SAINT-ANDRÉ-DE-SANGONIS (34725)
L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE SAINT PAUL vous propose :
AGRÉABLE VILLA 4 PIÈCES – 80 m² SUR 700 m² DE TERRAIN
Idéalement située dans un quartier calme et proche des commodités, cette charmante maison de plain-pied est parfaite pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et d’un bel espace extérieur.
🔹 Descriptif du bien :
À quelques minutes à pied ou en voiture :
Emmanuel Rodriguez
📍 Étude Immobilière Saint Paul
📱 06 50 14 97 60
L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE SAINT PAUL vous propose :
AGRÉABLE VILLA 4 PIÈCES – 80 m² SUR 700 m² DE TERRAIN
Idéalement située dans un quartier calme et proche des commodités, cette charmante maison de plain-pied est parfaite pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et d’un bel espace extérieur.
🔹 Descriptif du bien :
- Surface habitable : 80 m²
- Terrain de 700 m² : plat, clôturé et piscinable
- 3 chambres lumineuses
- Séjour chaleureux
- Cuisine fonctionnelle et bien agencée
- Véranda et terrasse couverte : pour profiter de l’extérieur toute l’année
- Grand atelier
- Garage
- Possibilité d’aménager le rez-de-chaussée en logement indépendant ou espace professionnel – idéal pour de la location ou un projet familial intergénérationnel
- Espace pour jardin, potager ou piscine
- Arrosage facilité par l’accès à l’eau du canal : un vrai plus pour vos projets d’aménagement paysager ou potager
- Un endroit parfait pour vos barbecues en été ou simplement pour profiter du calme environnant
À quelques minutes à pied ou en voiture :
- Commerces, écoles, transports
- Accès rapide aux grands axes vers Montpellier, Gignac ou Clermont-l’Hérault
Emmanuel Rodriguez
📍 Étude Immobilière Saint Paul
📱 06 50 14 97 60
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique
- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Construction : 1970
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Terrain : 07 a
- Localisation : Saint-André-de-Sangonis 34725
- Référence : VM1465
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 532274370
