- Surface130 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain05 a 18 ca
Maison 4 faces 130 m26 chambres et garage indépendant de 30 m2
319 000 €
Les points forts
- Secteur Calme
- 6 Chambres
- Cuisine séparée avec arrière cuisine
- Vue dégagée
- Garage indépendant de 30 m2
- Jardin au calme arboré
- Village commerces et écoles à pieds
- Isolation de toiture récente
Descriptif du bien
Exclusif : Près du coeur du village ,au calme situation naturelle privilégiée .
Belle villa 4 faces de 130 m2 environ édifiée sur un parcellaire hors lotissement de 518 m2
Composée de 6 chambres dont 3 au rez de chaussée de l'habitation , séjour salle à manger ,cuisine indépendante avec arrière cuisine . Salle d'eau et salle de bain Grand garage indépendant de 30 m2 et dépendances .
Beau potentiel , prévoir quelques rafraîchissements, climatisation sur la pièce de vie , isolation de toiture récente (factures)
Chauffage individuel au fioul et cheminée dans le séjour .
Nous contacter pour plus de renseignements .
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul/Individuel
- Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 130 m²
- Surface au sol : 65 m²
- Séjour : 40 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 6
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Partiellement équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Est-Ouest
- Cave : Non
- Terrain : 05 a 18 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Saint-André-de-Sangonis 34725
- Référence : VM1639
Détail des pièces
- séjour salle à manger : 40 m²
- Cuisine : 11 m²
- arrière cuisine : 6,5 m²
- Chambre 1 : 11,20 m²
- Chambre 2 avec douche : 12 m²
- Chambre 3 : 11,32 m²
- Salle d'eau : 4 m²
- WC separé : 1,8 m²
- Ch 4 : 10 m²
- Ch 5 : 10 m²
- Ch 6 : 9 m²
- salle de bain et wc : 6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI34022017000016134
Jean-Jacques RAYNAUD
DIRECTION SAS HORUS CONSULTANT