Exclusivité
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- Surface148.69 m²
- Pièces6
- Construction1900
Maison de village Fort potentiel – Possibilité 2 appartements
94 900 €
Les points forts
- Possibilité 2 appartements
Descriptif du bien
Maison de village - 148m2 - Fort potentiel de rénovation
Au cœur d’un environnement de village, découvrez cette maison de 148,69 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Description du bien
Élevée sur plusieurs niveaux, la maison se compose :
Potentiel d’aménagement
Grâce à sa configuration, le bien permet :
Au cœur d’un environnement de village, découvrez cette maison de 148,69 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Description du bien
Élevée sur plusieurs niveaux, la maison se compose :
- En rez-de-chaussée :
Un vaste garage ainsi que plusieurs espaces de caves voûtées, apportant un réel cachet à l’ensemble. - Au premier étage :
Un plateau comprenant plusieurs pièces actuellement distribuées en chambres, cuisine et salle d’eau, desservies par un couloir central. - Au dernier niveau :
De spacieux combles aménageables, offrant un potentiel d’extension ou de réorganisation des volumes.
Potentiel d’aménagement
Grâce à sa configuration, le bien permet :
- La création de deux appartements indépendants
- Un projet de résidence principale avec optimisation des volumes
- Ou un investissement locatif avec division
État général
La maison est à rénover entièrement, offrant ainsi la possibilité de repenser intégralement les espaces selon vos besoins :- Travaux de rénovation globale à prévoir (électricité, plomberie, isolation, aménagement intérieur)
Caractéristiques techniques
- Ouvertures : Bois
- Surface : 148.69 m²
- Surface au sol : 107 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1900
- État intérieur : A rénover
- Cuisine : Non équipée
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Rue
- Localisation : Canet 34800
- Référence : VM1596
Détail des pièces
- Garage : 65 m²
- Cuisine : 24.38 m²
- Chambre 1 : 13.62 m²
- Couloir : 4.11 m²
- Chambre 2 : 13.82 m²
- Salle de douche : 3.67 m²
- Chambre 3 : 11.44 m²
- Grenier aménageable : 94.62 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI34022017000016134
Jean-Jacques RAYNAUD
DIRECTION SAS HORUS CONSULTANT