Appartement avec 3 chambres en RDC

 📢 Investissement locatif rentable – Appartement T4 de 65 m², loué 730€/mois !
💰 Rentabilité brute : 8,3 %
📍 Emplacement idéal, à proximité de toutes commodités
Découvrez cet appartement T4 lumineux et fonctionnel de 65 m², situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue. Déjà loué à 730€/mois, il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif serein et performant.
🛏️ Agencement optimal :
✅ 3 chambres confortables
✅ Séjour spacieux et lumineux
✅ Cuisine équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie
✅ Salle d’eau moderne et WC séparés
✅ Cave privative pour plus de rangement
🌟 Confort et atouts supplémentaires :
✔️ Grandes fenêtres en double vitrage, assurant une belle luminosité
✔️ Parties communes en bon état
✔️ Éligible à la fibre optique pour une connexion rapide et stable
🚶 Un quartier dynamique avec tout à proximité :
🏫 Crèche et école élémentaire à 5 min à pied
🌳 Parc et commerces à 5 min à pied
🍽️ Restaurants à 10 min à pied
🏥 Collège et hôpital à 15 min à pied
🚌 Accès aux transports en commun à 15 min à pied
📞 Ne manquez pas cette opportunité d’investissement ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 657 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1582.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909979262 • RCP 01ODC206625-21052/26877