Appartement à vendre, 2 pièces - Sérignan 34410

Idéalement situé à l’entrée des Jardins de Sérignan, à la limite directe entre Valras-Plage et Sérignan, en troisième ligne de la mer, à seulement 300 mètres des plages.

Situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente et sécurisée, avec piscine commune, cet appartement T2 offre une surface habitable de 43,50 m².

Il dispose d’une terrasse de 17 m² prolongée par un jardin privatif de 62 m², idéal pour profiter d’un environnement calme et serein.
Le logement est entièrement climatisé et bénéficie d’une place de parking privative et numérotée.

L’exposition Sud / Sud-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à un investissement locatif comme à une résidence principale à l’année.

Prix de vente : 199 000 €
Possibilité d’acquérir le mobilier déjà en place pour un appartement clé en main.

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Procédure en cours : PLUSIEURS. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 281.00 € et 380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.