EXCLUSIVITÉ ! Magnifique villa de 203m2 sur 1431m2 de terrain arboré !

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Jean-Jacques RAYNAUD
Négociateur Jean-Jacques RAYNAUD
04 99 91 32 93


Professional Card CPI34022017000016134

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Villa House Saint-André-de-Sangonis 203 sqm
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En exclusivité, l'étude immobilière Saint-Paul vous propose cette belle villa de 203m2 sur 1431m2 de terrain arboré.

La villa est composée d'une grande pièce à vivre lumineuse avec mezzanine et cuisine américaine donnant accès sur une belle et spacieuse véranda de 39m2.
Le bien est également composé de 5 chambres dont deux suites parentale avec salle d'eau, d'un garage, d'un abris voiture, d'un cabanon et de deux annexes servant actuellement d'atelier et de lieu de stockage.
Le tout sur un terrain de 1431m2 arboré, piscinable et disposant de l'eau du canal.
Belles prestations à noter sur ce bien : PVC double vitrage et baies vitrées alu, climatisation réversible gainable, luminosité, volumes, cuve de récupération d'eau, barbecue, environnement calme.

Adrien Tur, consultant secteur :
06 69 44 04 92

Paul Spinosa, consultant secteur :
06 52 53 85 09

Sold
ReferenceVM664
CitySaint-André-de-Sangonis 34725
House typeVilla
Surface203.00 sqm
Livingroom46 sqm
Plot size1431 sqm
Surface terrasse35 sqm
Rooms7
Room description • entrée et couloir, 8,15 sqm
• pièce de vie avec cuisine ouverte, 45,9 sqm
• mezzanine, 17,73 sqm
• suite parentale avec salle d'eau, 20,6 sqm
• cellier, 4,31 sqm
• Véranda, 39,5 sqm
• wc et lave mains, 1,37 sqm
• salle de bain, 4,87 sqm
• chambre 2 avec placard, 12,03 sqm
• chambre 3 avec placard, 12,26 sqm
• chambre 4, 12,4 sqm
• suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, 25,47 sqm
Bedroom5
Nb. bathrooms1
Shower room2
Nb. WC2
Year of construction1999
General conditionIn good condition
HeatingAir conditioning
Individual
OpeningsPVC, Double glazing
SanitationMains drainage, Conform
KitchenPartially equipped, American
Outdoor parking1
Property tax1 548 €/an

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1b rue Lieutenant Fernand Pio
34800 Clermont-l'Hérault

Téléphone : 04 99 91 32 93
E-mail : contact@etudestpaul.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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