Belle et spacieuse vignerone avec grand garage

Highlights :

Maison rénovée
grand garage
rénovation de qualité
climatisée

Etude Immobilière Saint Paul vous présente

Cette belle maison de village rénovée, très lumineuse et ensoleillée, à proximité de Gignac, au calme.

Au rez-de-chaussée, un grand garage (deux à trois véhicules), isolé en sous-face, ainsi qu’une grande pièce de rangement, et l’accès au niveau du logement se fait par un escalier.

Au premier étage, grande pièce de vie avec de très larges volumes et de belles hauteurs sous plafond, ainsi qu’une cuisine équipée récente ouverte sur le séjour.
Salon TV intime.

Deux chambres sur coursive et salle d’eau.

Maison prête à habiter, rénovation récente.
Système électrique normalisé.

Toiture et façades récentes (factures).
Maison climatisée.

Isolation en double vitrage.
Garage isolé en sous-face.

Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2026: between 770.00 and 1100.00 €. Our fees : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr

Reference	VM1542
City	Gignac 34150
Zip code	34150
House type	Old
Surface	85.00 sqm
Floorage	90 sqm
Livingroom	47 sqm
Rooms	4
Room description	• Garage , 70 sqm • pièce de stockage, 15 sqm • séjour cuisine, 47 sqm • salon tv, 9 sqm • chambre , 12 sqm • chambre, 12 sqm • Salle d'eau , 5 sqm
Bedroom	2
Shower room	1
Nb. WC	1
General condition	In excellent condition
View	Street
Exposition	Southwest
Heating	Air conditioning Individual
Openings	PVC, Double glazing
Sanitation	Mains drainage, Conform
Kitchen	Fitted and equipped, American
Insulation	Récente
Roofing	remainiée
Property tax	1 278 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.