Etude Immobilière Saint Paul
VILLA T5 sur 737m2 de terrain, piscine.
Exclusivité
| 285 000 € |
Les points forts :
L’étude Immobilière St Paul vous propose cette magnifique villa de plains pieds d'une surface habitable de 125m2 environ. Sur 737m2 de terrain clos et arboré, cette villa dispose de trois chambres et d’un studio en annexe. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie avec cheminée et un salon. La pièce de vie bénéficie d’une remarquable exposition sud et donne sur une superbe véranda. Une salle de bain, un WC indépendant, un cellier donnant sur le jardin. Un studio indépendant avec une salle d’eau et mezzanine, permettent un réceptif confortable. Les huisseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est électrique, une climatisation réversible et une cheminée assurent le confort toute l’année. En extérieur, une piscine avec sa grande terrasse et sa cuisine d’été. Une dépendance de 19 m2 comblera les bricoleurs et les jardiniers. L’accès à la propriété se fait par un portail automatique, un visiophone et un système d'alarme assurent la tranquillité des résidents. Quatorze panneaux photovoltaïques garantissent une rente annuelle de 2000 euros net. Le calme de ce quartier résidentiel, l'environnement figé, ainsi que toutes les commodités à proximité sont des atouts à ne pas négliger. Prix 285000 euros honoraires inclus de 13000 euros TTC à charge acquéreur. Renseignements: Jean-Jacques TAURINES Consultant Immobilier RSAC BEZIERS 818 039 695 Tél: 06.12.36.46.10 VM734ETUDESTPAUL | Mandat N° 5697. Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 000 €. Nos honoraires : http://www.etude-immobiliere-saintpaul.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 251
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 16
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
