Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Jean Jacques TAURINES
06 12 36 46 10


Agent commercial
N° RSAC 818039695
RCP AN9026411705981234
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Villa Thèzan-lès-Béziers 125 m²
285 000 €
285 000 €
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Les points forts :
  • Calme
  • Environnement figé
  • Aucun travaux à prévoir
  • Panneaux photovoltaïques avec rapport
Villa T5 de plain pieds en exclusivité.

L’étude Immobilière St Paul vous propose cette magnifique villa de plains pieds d'une surface habitable de 125m2 environ.

Sur 737m2 de terrain clos et arboré, cette villa dispose de trois chambres et d’un studio en annexe.

Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie  avec cheminée et un salon.

La pièce de vie bénéficie d’une remarquable exposition sud et donne sur une superbe véranda.

Une salle de bain, un WC indépendant, un cellier donnant sur le jardin.

Un studio indépendant avec une salle d’eau et mezzanine, permettent un réceptif confortable.

Les huisseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est électrique, une climatisation réversible et une cheminée assurent le confort toute l’année.

En extérieur, une piscine avec sa grande terrasse et sa cuisine d’été.
Une dépendance  de 19 m2 comblera  les bricoleurs et les jardiniers.

L’accès à la propriété se fait par un portail automatique, un visiophone et un système d'alarme assurent la tranquillité des résidents.

Quatorze panneaux photovoltaïques garantissent une rente annuelle de 2000 euros net.

Le calme de ce quartier résidentiel, l'environnement figé, ainsi que toutes les commodités à proximité sont des atouts à ne pas négliger.

Prix 285000 euros honoraires inclus de 13000 euros TTC à charge acquéreur.

Renseignements:  Jean-Jacques TAURINES
                                Consultant Immobilier
                                RSAC BEZIERS 818 039 695
                                Tél:   06.12.36.46.10
VM734ETUDESTPAUL
Mandat N° 5697. Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 000 €. Nos honoraires : http://www.etude-immobiliere-saintpaul.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceVM734
VilleThèzan-lès-Béziers 34490
TypeVilla
Surface125.00
Surface au sol145
Séjour39
Superficie du terrain737 m²
Terrasse50
Pièces5
Description des pièces • salon séjour, 39 m²
• cuisine ouverte, 15.6 m²
• salle de bain, 7 m²
• chambre, 11.5 m²
• chambre, 11.4 m²
• chambre, 12.3 m²
• cellier, 5.7 m²
• studio, 17.6 m²
• salle d'eau studio, 3 m²
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1975
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
IsolationCombles
ToitureCharpente bois. Tuiles.
AutresCheminée
Portail motorisé
Système d'alarme
Visiophone
PiscineOui
6mX3.5m
Taxe foncière1 100 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 251
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 16
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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