Villa d'architecte de 163m² sur 1390m² de terrain arboré avec piscine !

Les points forts :

163 m² habitable
Grand garage de 38.8m²
Séjour cathédrale avec cheminée centrale
Calme et aucun vis-à-vis
Terrain arborée avec piscine 10 x 4.5

A Saint-André-de-Sangonis, village possédant toutes les commodités nécessaires, desservi par l'autoroute A750, à 2 minutes de Gignac et 15 minutes de Montpellier, l'étude immobilière Saint-Paul vous propose cette magnifique villa d'architecte de 6 pièces de 163m² au sein d'un terrain arborée sans vis-à-vis de 1390m².

La villa est composée d'un splendide séjour cathédrale de 56m² avec cheminée centrale, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, 2 salles d'eau et d'une dernière pièce de 22.5m² servant actuellement de bureau/bibliothèque.
La maison comprend également un grand garage de 38.8m² et une annexe de 16.5m² avec cave à vin.

Véritable havre de paix, cette villa dispose de prestations de qualités : panneaux solaires, climatisation réversible, arbres fruitiers, piscine 10x4.5 avec local technique, serre, arrosage automatique, portail et garage automatisé ...

Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre consultant secteur :

Adrien Tur, agent commercial inscrit au RSAC de montpellier sous le n°849 724 083.
06 69 44 04 92

VM704ETUDESTPAUL

Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.etude-immobiliere-saintpaul.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Vendu

Référence	VM704
Ville	Saint-André-de-Sangonis 34725
Type	Villa
Surface	163.00 m²
Séjour	56 m²
Superficie du terrain	13 a 90 ca
Pièces	6
Description des pièces	• entrée, 4.9 m² • couloir, 12.62 m² • séjour cathédrale avec cheminée centrale "Focus", 56 m² • cuisine, 13.7 m² • salle d'eau avec wc, 4.14 m² • salle d'eau avec wc , 9.9 m² • chambre avec placard et accès salle d'eau, 17 m² • chambre avec placard, 9.9 m² • chambre, 12.5 m² • pièce , 22.5 m² • garage, 38.8 m² • annexe (cuisine d'été), 16.5 m²
Chambres	4
Niveaux	1
Salle d'eau	2 avec w.c
Epoque, année	1993
État général	En bon état
Vue	Campagne
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Bois Pompe à chaleur Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	4
Isolation	laine de roche (2017)
Toiture	refaite en 2017
Piscine	Oui
	10x4.5 avec local technique, 2m de profondeur, traitement filtre à verre et electrolyseur
Taxe foncière	2 035 €/an

Nous contacter

J'accepte le traitement de mes données personnelles conformément au RGPD. En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL
1b rue Lieutenant Fernand Pio
34800 Clermont-l'Hérault

Téléphone : 04 99 91 32 93
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Villa d'architecte de 163m² sur 1390m² de terrain arboré avec piscine !

Immobilier Saint-André-de-Sangonis > Immobilier en vente Saint-André-de-Sangonis > Maison Villa en vente Saint-André-de-Sangonis > Maison villa VM704

Nous contacter

Immobilier Saint-André-de-Sangonis
>
Immobilier en vente Saint-André-de-Sangonis
>
Maison Villa en vente Saint-André-de-Sangonis
> Maison villa VM704