Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Jean-Jacques RAYNAUD
Négociateur Jean-Jacques RAYNAUD
04 99 91 32 93


Carte pro. CPI34022017000016134

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Maison villa Plaissan Cabrials 230 m²
599 000 €
599 000 €
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Les points forts :
  • Charme
  • Prestations haut de gamme
  • Lumineux
  • 1700m2 de terrain
Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique villa de standing vous séduira par son charme, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme, le tout avec une vue dégagée sur les paysages environnants.

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Un superbe jardin d’hiver prolonge cet espace de vie, idéal pour profiter de la nature en toutes saisons.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est spacieuse et pensée pour allier praticité et confort au quotidien. Un second salon, parfait comme coin lecture ou détente, ainsi qu'une buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée.

L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième, ainsi qu’une salle d’eau.
À l’étage, une suite parentale élégante vous attend, dotée d’un dressing, d’un bureau et d’une salle de bain avec douche et WC.

Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au sol réversible en plancher rafraîchissant, d’un poêle à bois et de la climatisation dans certaines pièces.
À l’extérieur, le terrain de 1 700 m² vous offre un cadre calme et préservé, agrémenté d’un garage, d’un atelier et d’une salle de sport.

Une villa unique, où confort moderne et nature s’accordent harmonieusement. Une visite s’impose !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM1461
VillePlaissan 34230
Code postal34230
SecteurCabrials
TypeVilla
Surface230.00
Séjour46
Superficie du terrain17 a
Pièces8
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
État généralEn excellent état
VueCampagne
ChauffageAu sol
Bois
Climatisation
Electrique
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
AutresCheminée
Climatisation
PiscineNon

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