Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Sabine VATTINO
Négociateur Sabine VATTINO
06 19 24 74 16


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834192197
RCP 134154800D001
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Maison villa Nissan-lez-Enserune 180 m²
535 500 €
535 500 €
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Les points forts :
  • Vue Dégagée
  • Pas de vis à vis
  • Au calme
L'étude immobilière Saint-Paul vous présente sur la commune de Nissan-lez-Enserune, cette magnifique maison T7 avec vue panoramique et piscine à débordement.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : Une belle cuisine aménagée et équipée avec son îlot et son cellier,  une grande pièce à vivre lumineuse de 64 m² ouvrant sur la terrasse exposée plein sud. Pour vos soirée d'hiver vous pourrez profiter du poêle à bois dans le coin salon.
A l'étage : vous y trouverez une suite parentale avec l'accès terrasse et une salle d'eau avec dressing, ainsi que cinq chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant.
Vous trouverez également deux garages et un local technique.
Cette maison des années 70 a été entièrement rénovée en 2008.  
Elle dispose tout le confort nécessaire et elle est équipée d'un système d'alarme.
Venez découvrir cette maison au calme, sans vis-à-vis, à l'ambiance paisible.
Le village de Nissan-lez-Enserune est parfaitement situé à 15mn de Béziers, non loin des plages et 25mn de Narbonne. Il connu pour son magnifique site Oppidum d'Ensérune et ses randonnées au coeur des Moulins.

Pour tous renseignements merci de contacter :
SABINE VATTINO
Consultante Immobilière
Tel : 06 19 24 74 16
Inscrite au RSAC BEZIERS N° 834 192 197
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2290.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/honoraires
RéférenceVM1082
VilleNissan-lez-Enserune 34440
TypeVilla
Surface180.00
Surface au sol190
Séjour60
Superficie du terrain11 a 86 ca
Balcon32
Terrasse46
Pièces7
Description des pièces • Pièce de vie avec cuisine , 64,16 m²
• Buanderie , 9,32 m²
• WC indépendant, 1,59 m²
• Hall d'entrée , 5 m²
• Couloir , 10,50 m²
• Chambre 1 avec placard et vue dégagée , 13 m²
• Salle d'eau avec douche à l'italienne et dressing , 14,21 m²
• Suite parentale avec accès terrasse , 13 m²
• Chambre 3, 12,36 m²
• Chambre 4, 11 m²
• Chambre 5, 10,16 m²
• Chambre 6, 10,87 m²
• Salle de bain , 6,86 m²
• WC indépendant , 1,07 m²
Chambres6
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1   Suite parentale
WC2   Indépendant
Epoque, année1973
État généralEn bon état
VuePanoramique
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Isolationcomble
ToitureRAS
AutresInterphone
Système d'alarme
Volets électriques
PiscineOui
à débordement
Taxe foncière1 485 €/an

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10 000 Troyes.

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