VILLA QUATRE FACE D'ANGLE PLAIN-PIEDS DE 110M2 AVEC JARDIN

Les points forts :

VILLA D'ANGLE SANS VIS-A-VIS
VILLA DE PLAIN-PIED
PLEIN SUD
CALME
CLOS ET ARBORÉ

L'ETUDE IMMOBILLIERE SAINT PAUL

Vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante villa indépendante de 90m2 hab env sur une parcelle de 411m2 env clos et arboré sur la commune de NEBIAN.
A proximité du coeur de ville des commerces ,écoles .

La villa de plain pied dispose d'un joli séjour lumineux avec cuisine indépendante , 3 belles chambres
avec placards,une salle d'eau, Wc indépendant, garage .

Jardin arboré et clos sans vis-a-vis , terrasse ,calme et bien orientée au sud .
Menuiserie double vitrage -PVC .
Rafraichissement à prévoir / Possibilité d'agrandissement .

Pour plus d'informations
Contacté Mme RAYNAUD NEGREL NAJIA
Consultante Immobilière
Tél: 06 35 45 15 04
Inscrit au RSAC MONTPELLIER
Siren 843 584 988

Honoraires inclus de 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/honoraires

Sous compromis

Référence	VM1035
Ville	NEBIAN 34800
Type	Villa
Surface	90.00 m²
Séjour	30 m²
Superficie du terrain	04 a 11 ca
Pièces	4
Description des pièces	• SALON / SALLE À MANGER , 30,00 m² • CHAMBRE 1, 12,76 m² • CHAMBRE 2, 10,86 m² • CHAMBRE 3, 10,41 m² • SALLE DE BAIN , 3,94 m² • WC , 1,32 m² • CUISINE , 9,68 m² • HALL, 3,56 m² • DEGAGEMENT , 6,69 m²
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
État général	A rafraîchir
Vue	Dégagée
Exposition	Sud
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Non équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Toiture	Tuiles
Piscine	Non
Taxe foncière	1 034 €/an

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1b rue Lieutenant Fernand Pio
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Téléphone : 04 99 91 32 93
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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