Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
NAJIA NEGREL
Négociateur NAJIA NEGREL
07 67 33 05 92


Agente commerciale
N° RSAC 843584988
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Villa Montpellier Montpellier 160 m²
495 000 €
495 000 €
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Les points forts :
  • Stationnement à l'interieur de la propriété
  • Environnement figé et verdoyant
  • Aucun travaux à prévoir
  • Au calme
L'étude Immobiliere St Paul ,
vous propose cette très jolie maison rénovée .
Cette maison est située au coeur d'un quartier verdoyant de Montpellier ,le calme et l'espace sont au rendez-vous.

Apres avoir stationné votre véhicule dans la propriété ,un espace arboré magnifiquement aménagé ,vous accueille.Vous pénétrez ensuite dans la véranda de 14m2 qui dessert un grand salon avec cheminée de 31,6m2 et une cuisine de 13m2 entièrement équipée et aménagée .

D'un côté l'espace arboré de l'entrée ,de l'autre une grande terrasse aménagée de 100m2 et sa vue boisée ainsi que sa cuisine de jardin (d'été) .
 
Toujours au rez-de-chaussée ,un WC indépendant , une chambre de 20,4m2 indépendante avec sa salle d'eau et WC et une autre chambre de  22m2 avec entrée indépendante .Vous trouverez également un atelier de 27,7m2 et abris de jardin /local à vélo.

Au premier étage ,vous trouverez une salle d'eau
( douche italienne ) ,un WC indépendant ,trois chambres de 15,3M2 19,8m2,13,9m2 .

Le chauffage est assuré par un chauffage central a Gaz . Les huisseries sont en rez-de-chaussée en ALU double vitrage et à l'étage PVC double vitrage .
Volet électrique et bois ,les portes fenêtres sont anti effractions .

Coup de coeur garanti pour cette superbe maison magnifiquement aménagée et entretenue . Posez vos valises vous n'avez aucun travaux à prévoir .
Secteur Nord/OUEST de Montpellier
Tram:N°1-3 à 5 mn à pied .
15 min du Centre Ville de Montpellier .


Pour plus d'informations
Contacté Mme NEGREL NAJIA
Consultante Immobilière
Tél: 06 35 45 15 04
Inscrit au RSAC MONTPELLIER
Siren 843 584 988L

 
VM760ETUDESTPAUL
Mandat N° 3000. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 250 €. Nos honoraires : http://www.etude-immobiliere-saintpaul.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM760
VilleMontpellier 34000
SecteurMontpellier
TypeVilla
Surface160.00
Séjour44
Superficie du terrain400 m²
Pièces7
Description des pièces • Cuisine Aménagé et équipée , 13 m²
• Salon avec Cheminée , 31,6 m²
• Véranda, 14 m²
• Wc avec rangement , 1,6 m²
• Chambre1 Indépendante et salle d'eau ,wc , 20,4 m²
• Chambre 2 avec entrée Indépendante , 22,9 m²
• Chambre 3 avec dressing, 15,3 m²
• Chambre 4, 19,8 m²
• Wc, 1,6 m²
• Salle d'eau Douche Italienne , 10,2 m²
• Couloir avec rangement , 3,7 m²
• Chambre 5 avec placard , 13,9 m²
Chambres5
Niveaux1
Salle d'eau2
WC4   Indépendant
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
Collectif
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
ToitureRefaite 2018
AutresCheminée
Local à vélo
Portail motorisé
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière1 900 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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