Villa T5 avec piscine et studio indépendant et grand garage ,

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    NAJIA RAYNAUD
    Négociateur NAJIA RAYNAUD
    06 35 45 15 04


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    Maison villa Lodeve LODEVE 163 m²
    369 000 €
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    Les points forts :
    • Studio indépendant
    • Grand garage
    • Deux belle terrasses
    • Quartier résidentiel
    • Terrain constructible
    L' ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL ,
    Vous propose à LODEVE cette villa de 5 pièces de 163m² sur 9550m² de terrain .encore constructible
    La villa est composée en rez-de-chaussée d'un studio aménagée de 18m² ( cuisine et salle d'eau Wc ) d'un grand garage de 38m² et atelier de 22m².
    Au 1er étage se trouve un grand salon de 46m² ,cuisine équipée et aménagée ,un couloir avec de  grand rangement, salle d'eau et Wc séparée .
    Au 2ème étage sous plafond une grande chambre de 23m² avec kitchenette et salle d'eau /Wc .
    Ainsi qu'une grande chambre de 20m².
    Vous serez également séduits par le terrain sans vis-à-vis aménagée avec c'est deux terrasse et sa belle piscine .
    A noter pour cette villa :
    Pompe à eau ,menuiserie pvc et bois double vitrage .
    Aucun travaux à prévoir .
    L'Autoroute A75 à 10 minutes .

    Pour plus d'informations
    Contacté Mme NEGREL NAJIA
    Consultante Immobilière
    Tél: 06 35 45 15 04
    Inscrit au RSAC MONTPELLIER
    Siren 843 584 988L

    Honoraires inclus de 4.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 352 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    Vendu
    RéférenceVM662
    VilleLodeve 34700
    SecteurLODEVE
    TypeVilla
    Surface163.00 m²
    Séjour46 m²
    Superficie du terrain80 a
    Pièces5
    Description des pièces • Hall D'entrée , 8 m²
    • Chambre N°1 avec placard , 10 m²
    • Salon / Salle à manger , 46 m²
    • Cuisine aménagée et équipée , 16 m²
    • Chambres N°2 avec placard , 10,20 m²
    • Salle d'eau , 7 m²
    • Wc indépendant , 1,5 m²
    • Chambre N°3 avec Kitchenettes avec placard , 23 m²
    • Salle d'eau avec wc , 3,5 m²
    • Chambre N°4 avec placard , 20 m²
    • Studio avec cuisine et salle d'eau /Wc , 18 m²
    Chambres4
    Niveaux2
    Salle de bains1
    Salle d'eau2
    WC3   Indépendant
    Epoque, année1950   Ancien
    État généralEn bon état
    VueDégagée
    ExpositionSud-Ouest
    ChauffageGaz
    En citerne
    OuverturesBois/PVC, Double vitrage
    AssainissementIndividuel, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    ToitureTuile
    AutresInterphone
    Portail motorisé
    Volets électriques
    PiscineOui
    10X4
    Taxe foncière1 890 €/an

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    ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL
    1b rue Lieutenant Fernand Pio
    34800 Clermont-l'Hérault

    Téléphone : 04 99 91 32 93
    E-mail : contact@etudestpaul.fr

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    Société Worldline, Service Bloctel
    , CS 61311
    41013 BLOIS CEDEX.

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