Etude Immobilière Saint Paul
VILLA T5 DE PLAIN-PIED DE 190M2 AVEC APPARTEMENT T2 INDEPENDANT DE 41M2 SANS VIS-VIS
Exclusivité
| 749 000 € |
Les points forts :
est heureuse de vous présenter à CLERMONT L'HERAULT cette magnifique villa de type 5 très lumineuse qui bénéficie d'une exposition sud-est de plain-pied de190M2 . Avec un appartement T2 de 41M2 indépendant avec (chambre de 19m2 ,salle d'eau, sauna, et Wc indépendant) est sa terrasse . Cette maison est nichée au coeur d'un beau terrain arboré de 4500m2 avec sa belle piscine de 11X4 ,dans un quartier verdoyant et calme . Apres avoir stationné votre véhicule dans la propriété un espace magnifiquement aménagé, vous accueille, Vous pénétrez ensuite dans un spacieux hall d'entrée avec placards aménagée , 1 Wc avec lave main indépendant ,qui dessert un grand salon de 75m2 avec cheminée ,une cuisine équipée et aménagée de 18m2 cellier de 8m2. Toujours au rez-de-chaussée , 1 chambre de 19m2 avec sa salle d'eau/Wc . 1 suite parental de 43m2 ( salle de bain, double vasque Wc ,cabine de douche , grand dressing ). Une buanderie de 13m2, et garage de 45m2 ,local technique de 20m2.Le chauffage est assuré par un chauffage au sol à gaz ,les huisseries sont en bois double vitrage ,les volet bois .Forage ,arrosage automatique, alarme . A l'étage vous trouverez une chambre/bureau de 18m2. Coup de coeur garanti pour cette superbe maison magnifiquement aménagée et entretenue.Posez vos valises vous n'avez aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations Contacté Mme NEGREL NAJIA Consultante Immobilière Tél: 06 35 45 15 04 Inscrit au RSAC MONTPELLIER Siren 843 584 988 VM830ETUDESTPAUL | Mandat N° 32486. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 719 000 €. Nos honoraires : http://www.etude-immobiliere-saintpaul.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
