Villa de 6 pièces, vue dégagée et piscine !

Les points forts :

Vue dégagée
Piscine chauffée
Aucun vis-à-vis
Calme
Arboré, verdoyant

EXLUSIVITE !

L'Etude Immobilière Saint-Paul

et

M. Adrien TUR
Consultant immobilier
Tel: 06 69 44 04 92
Inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° 849 724 083

Vous proposent, à Clermont-l'Hérault (proche de Montpellier et Béziers via l'A750), cette magnifique villa de 6 pièces de 140m² sur 982 m² de terrain.
La villa est composée en rez-de-chaussée d'un séjour-salle à manger- cuisine d'une surface de 50m², d'une véranda, d'une salle de bains, 3 chambres dont une avec salle d'eau, wc séparés.
A l'étage, vous trouverez une salle de bains, un dressing et une chambre.
La villa comprend les prestations suivantes : pvc double vitrage, volets roulants, poele à bois, climatisation, cuisine aménagée ...

Vous serez séduits par le jardin arboré et verdoyant, sans vis-à-vis, offrant une belle vue dégagée et dominante, et comprenant une piscine chauffée de 8x4 et plusieurs terrasses.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VM782
Ville	Clermont-l'Hérault 34800
Type	Villa
Surface	140.00 m²
Séjour	50 m²
Superficie du terrain	09 a 82 ca
Pièces	6
Description des pièces	• Hall, 5.52 m² • Salon - séjour - cuisine, 50 m² • wc, 1.54 m² • couloir, 8.4 m² • salle de bain, 5.77 m² • chambre 3, 9.52 m² • Chambre 2, 11.16 m² • Chambre 1 avec salle d'eau, 13.16 m² • salle de bain, 10.7 m² • dressing, 5.07 m² • chambre 4, 14.43 m²
Chambres	4
Salle de bains	2
Salle d'eau	1
WC	3 Indépendant
Epoque, année	2001
État général	En bon état
Vue	Dégagée
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée
Stationnement int.	3
Piscine	Oui
	8x4 chauffée
Taxe foncière	1 700 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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