Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
NAJIA NEGREL
Négociateur NAJIA NEGREL
07 67 33 05 92


Agente commerciale
N° RSAC 843584988
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Villa Clermont-l'Hérault 173 m²
299 000 €
299 000 €
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Les points forts :
  • 5 CHAMBRES AVEC PLACARDS
  • TRES LUMINEUX
  • GRAND GARAGE DE 35m²
  • AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
  • TERRAIN PISCINABLE
  • EXPOSITION SUD OUEST
L'étude immobilière Saint Paul ,
Vous propose cette agréable villa de type 6 en centre ville de 172m² habitable environ,
Tres lumineux construit en 1976 entièrement restaurée.
Situé sur la commune de Clermont l'hérault proche du centre ville et de toute commodités, école et lycée, supérette .
A 5 minutes des grands axes autoroutiers .

La maison est nichée au coeur d'un beau jardin merveilleusement entretenue avec des arbres fruitiers
(Prune chinoise ,cerisier, abricotier et bien d'autres .... )
Terrain de  725m² arborée  et clos et dispose d'un puit  
et vous apprécierez le  grand garage de 35m² aménagée
Exposition Sud Ouest
L'Habitation dispose de 3 chambres à l'étage 11,11,12 m² à d'un spacieux séjour/salon de 34m² avec une cheminée , donnant sur une magnifique  terrasse couverte de 33,50 m² avec véranda et d'une cuisine de 12m² moderne aménagée et équipée ,
Salle de bain ,Wc séparé .
Le logement dispose en Rez -de-chaussé de 2 chambres de 33m²,14m² , buanderie 8,9m² ,salle d'eau, Wc séparé et d'une entrée indépendante et d'une terrasse , jardin pouvant accueillir plusieurs  voiture .
Toutes prestation de confort .
Beau produit .
Aucun travaux à prévoir.

Pour plus d'informations
Contacté Mme NEGREL NAJIA
Consultante Immobilière
Tél: 06 35 45 15 04
Inscrit au RSAC MONTPELLIER
Siren 843 584 988 
VM624ETUDESTPAUL
Mandat N° 1234. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Nos honoraires : http://www.etude-immobiliere-saintpaul.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Vendu
RéférenceVM624
VilleClermont-l'Hérault 34800
SecteurCentre ville
TypeVilla
Surface172.50
Séjour34
Superficie du terrain725 m²
Pièces6
Description des pièces • Entrée , 3,30 m²
• Dégagement /couloir , 6,20 m²
• WC 1, 1,42 m²
• Buanderie , 8,90 m²
• Salle d'eau , 2,81 m²
• Séjour , 20,85 m²
• Chambres 1 avec placard, 12,45 m²
• Chambres 2 avec placard, 14,45 m²
• Hall, 8,5 m²
• Chambres 3 , 11,5 m²
• Chambres 4, 11,85 m²
• Wc, 1,22 m²
• Salle de bain , 5,4 m²
• Chambres 5, 33 m²
• Cuisine , 12,5 m²
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1976
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
ToitureTuiles
AutresCheminée
Portail motorisé
PiscineNon
Taxe foncière1 920 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 209
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 11
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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