Splendide villa de 6 pièces de 155m2 sur 931 m2 de terrain

Les points forts :

vue magnifique
grand séjour
pas de vis-à-vis
garage
terrain
prestations du bien
récent

L'étude Immobilière Saint-Paul vous propose, au sein de Clermont-l'Hérault, une magnifique villa de 6 pièces de 155m2 sur 931m2 de terrain.
Cette villa est composée d'un grand séjour de 45m2 avec accès terrasse offrant une vue dégagée à couper le souffle sur les collines environnantes, d'une cuisine américaine aménagée, de 2 chambres, d'une chambre parentale avec w.c et salle d'eau, d'une pièce à aménager pouvant servir de bureau, de chambre ou de buanderie (les arrivées d'eau et d'évacuation ont été prévues).
Le bien est également composé d'un grand garage de 51m2 et d'une restante de 61m2 pouvant servir de cave.
Le tout sur un magnifique terrain arboré sans vis-à-vis offrant calme et sérénité.

Adrien Tur - Etude Immobilière Saint Paul - Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le numéro 849 724 083.
Contactez-nous sans attendre au 06 69 44 04 92 pour toutes demandes d'informations.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VM594
Ville	Clermont-l'Hérault 34800
Type	Villa
Surface	155.00 m²
Séjour	46 m²
Superficie du terrain	09 a 31 ca
Terrasse	32 m²
Pièces	6
Description des pièces	• garage, 51,35 m² • entrée, 17,96 m² • bureau, 20,57 m² • restante, 61,59 m² • salon/séjour, 45,77 m² • cuisine, 13,76 m² • chambre, 14,62 m² • chambre, 13,21 m² • chambre, 14,64 m² • dégagement, 2,84 m² • salle d'eau, 6,55 m² • toilettes, 1,92 m² • cellier, 2,91 m²
Chambres	3
Niveaux	2
Salle d'eau	2
WC	2
Epoque, année	2013
État général	En bon état
Vue	Dégagée
Exposition	Traversant
Chauffage	Bois Climatisation Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	2
Autres	Climatisation Interphone Portail motorisé Visiophone Volets électriques
Piscine	Non
Taxe foncière	1 750 €/an

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