VILLA DE PLAIN-PIED T5 AVEC PISCINE ET JARDIN PAYSAGÉ

Les points forts :

CONSTRUCTION 2022 NON MITOYENNE
BELLE PISCINE ET JARDIN CLOS ET PAYSAGÉ
3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE AVEC DRESSING AMÉNAGÉE
EXPOSITION PLEIN SUD ET SANS-VIS-À-VIS

L'étude Immobilière Saint-Paul

Un reportage vidéo de ce bien ce trouve sur notre site !

Vous proposent cette charmante villa neuve de plain-pied, non mitoyenne situé sur la commune de CLERMONT L'HERAULT .

Cette maison lumineuse, vous propose une entrée avec placard ,séjour/cuisine semi-équipée ouverte donnant sur une grande terrasse et piscine, buanderie, 4chambres ( 12,97m2- 11,81m2- 10,02m2 ) avec placards, et également une salle de bain et wc indépendant , dont une suite parentale de 24,91m2 avec dressing aménagée et salle d'eau /wc .

Vous bénéficiez en plus d'un grand garage de 22m2 avec et une place de parking sur l'extérieur.
Vous profiterez d'un environnement naturel proche du Lac Salagou, idéalement situé de toutes les commodités et écoles .
Un bel espace piscine avec ses terrasses pour profiter des extérieurs aménagés et paysager .

PRESTATION HAUT DE GAMME , CONSTRUCTEUR LACIN

Pour plus d'informations merci de contacter:
Mme RAYNAUD NAJIA
Consultante Immobilière
Tél: 06 35 45 15 04
Inscrit au RSAC MONTPELLIER
Siren 843 584 988

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 377.00 et 511.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1128
Ville	Clermont-l'Hérault 34800
Type	Villa
Surface	127.79 m²
Séjour	47 m²
Superficie du terrain	04 a 93 ca
Terrasse	13 m²
Pièces	5
Description des pièces	• SALON / CUISINE SEMI- ÉQUIPÉE , 47,43 m² • CHAMBRE 1 SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU -WC- DRESSING AMÉNAGÉ, 24,91 m² • CHAMBRE 2 , 12,97 m² • CHAMBRE 3 , 11,81 m² • SALLE DE BAIN , 6,82 m² • CHAMBRE / BUREAU, 10,02 m² • CELLIER , 5,30 m² • DEGT AVEC PLACARD , 6,73 m² • WC INDÉPENDANT , 1,80 m²
Chambres	3 Dont suite parental
Salle de bains	1 Douche et Baignoire
Salle d'eau	1 Avec Wc
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2022 Neuf
État général	Neuf
Vue	Dégagée
Exposition	Sud
Chauffage	Climatisation Réversible Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée, Américaine
Ameublement	Partiellement meublé
Piscine	Oui
	7X3

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1b rue Lieutenant Fernand Pio
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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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