Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Jean-Jacques RAYNAUD
Négociateur Jean-Jacques RAYNAUD
04 99 91 32 93


Carte pro. CPI34022017000016134

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Maison villa Canet 124.50 m²
303 900 €
303 900 €
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Les points forts :
  • Calme
  • Constructible
  • Piscinable
  • Centre-ville
L'Etude Immobilière Saint-Paul

et
Mr Valentin Girbal
Consultant immobilier
Tel: 06 13 65 71 00
et
M. Adrien TUR
Consultant immobilier
Tel: 06 69 44 04 92
Inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° 849 724 083


Vous présente à Canet, village desservi par l'A75 proche de Clermont-l'Hérault et Gignac et proche de toutes commodités, une belle villa avec beaucoup de potentiel d'environ 125m² sur un terrain de 646m².

La villa est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, salon, véranda, cuisine, bureau, salle d'eau et buanderie.
A l'étage se trouvent 3 chambres et un toilette.

Le terrain est en zone constructible (non divisible), ce qui laisse des possibilités d'extensions.
Le bien est en très bon état structurellement parlant mais nécessitera un rafraichissement intérieur.

La villa présente actuellement les prestations suivantes : double vitrage, volets roulants électriques, chaudière au fioul, abri de jardin.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
RéférenceVM1008
VilleCanet 34800
TypeVilla
Surface124.50
Superficie du terrain06 a 46 ca
Pièces5
Description des pièces • véranda, 14,8 m²
• hall d'entrée , 12,9 m²
• salon, 26,4 m²
• toilette , 1,07 m²
• SDB, 3,2 m²
• Burreau, 7,4 m²
• cuisine, 13,4 m²
• buanderie, 7,5 m²
• hall, 6,8 m²
• 1 chambre et placard, 10,9 m²
• 2 chambre, 9,2 m²
• 3 chambre, 9,5 m²
• Toilette, 1,35 m²
Chambres3
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1975
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé

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