Etude Immobilière Saint Paul
VILLA BOUJAN-SUR-LIBRON
| 499 200 € |
Située dans un environnement calme et recherché à BOUJAN SUR LIBRON, cette villa aux volumes généreux vous offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour accueillir votre famille. Description : Surface habitable : 195 M2 , beaux volumes et pièces lumineuses pour un confort optimal. Chambres : 3 chambres dont une grande suite parentale. Mezzanine : de plus de 60 m² qui pourra être aménagée selon vos envies : quatrième chambre avec bureau, salle de jeux ou espace de détente. Sous-sol : près de 150M2 offrant de multiples possibilités de stockage ou d’aménagement d'un studio à louer ou pour recevoir. Idéal aussi pour un Artisan. Extérieur : Piscine à débordement : profitez de moments de détente dans un cadre privilégié. Pool house avec barbecue : parfait pour les repas en plein air et les moments conviviaux. Forage : atout précieux pour l’arrosage du jardin ou d’autres usages. Des petits travaux sont à prévoir pour personnaliser et optimiser pleinement cette somptueuse villa Un véritable havre de paix, alliant luminosité, confort et fonctionnalité, le tout dans un cadre agréable à Boujan-sur-Libron. Foncier 2693 eurosN’attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché ! 📞 Contactez SARAH COTTIN au 0660783476 Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 | Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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