Magnifique villa sur Adissan !

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    Propriétaire
    Adrien TUR
    Négociateur Adrien TUR
    06 69 44 04 92


    Agent commercial
    N° RSAC 849724083
    RCP W3329517PNPI

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    A voir absolument
    Villa Adissan 90 m²
    259 000 €
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    Les points forts :
    • calme
    • récent
    • piscine
    • garage
    • suite parentale
    • vue
    • jardin
    • cuisine équipée
    • climatisation
    • garantie décennale
    L'étude Immobilière Saint-Paul vous propose à Adissan, village calme et paisible desservi par l'autoroute A75, proche de Pézenas et à 20 minutes de Béziers, cette magnifique villa de plain-pied de 4 pièces de 90m² habitable, avec garage et terrasse, sur un terrain aménagé de 540m².

    Le bien est composé d'un beau séjour de 37m² avec cuisine américaine équipée, d'un couloir desservant la salle de bain, 2 chambres et une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau.
    Vous serez également séduits par le terrain sans vis-à-vis aménagé avec gout qui possède notamment un abri voiture, un poulailler et un espace potager !


    Très belles prestations à noter pour cette villa : moustiquaires, pvc double vitrage avec volets roulants, climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique, piscine hors-sol avec local technique, système d'alarme, calme, aucun vis-à-vis ...

    Consultant - Adrien Tur
    06 69 44 04 92
    VM656ETUDESTPAUL
    Mandat N° 5660. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.etude-immobiliere-saintpaul.fr/honoraires
    RéférenceVM656
    VilleAdissan 34230
    TypeVilla
    Surface90.00 m²
    Séjour37 m²
    Superficie du terrain540 m²
    Pièces5
    Description des pièces • séjour et cuisine américaine, 36.75 m²
    • entrée avec placard, 1.6 m²
    • couloir, 5.66 m²
    • w.c, 1.475 m²
    • salle de bains, 5.33 m²
    • chambre avec placard, 10.4 m²
    • chambre, 10.2 m²
    • suite parentale avec dressing et salle d'eau, 17.83 m²
    Chambres3   dont une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC1   Indépendant
    Epoque, année2014
    État généralEn excellent état
    VueJardin, terrasse
    ExpositionSud-Ouest
    ChauffageElectrique
    Réversible
    Individuel
    OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    Stationnement int.2   garage et abri voiture
    Stationnement ext.2
    AutresSystème d'alarme
    PiscineOui
    piscine hors-sol en bois
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A : 44
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A : 2
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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