Magnifique villa sur Adissan !

Les points forts :

calme
récent
piscine
garage
suite parentale
vue
jardin
cuisine équipée
climatisation
garantie décennale

L'étude Immobilière Saint-Paul vous propose à Adissan, village calme et paisible desservi par l'autoroute A75, proche de Pézenas et à 20 minutes de Béziers, cette magnifique villa de plain-pied de 4 pièces de 90m² habitable, avec garage et terrasse, sur un terrain aménagé de 540m².

Le bien est composé d'un beau séjour de 37m² avec cuisine américaine équipée, d'un couloir desservant la salle de bain, 2 chambres et une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Vous serez également séduits par le terrain sans vis-à-vis aménagé avec gout qui possède notamment un abri voiture, un poulailler et un espace potager !

Très belles prestations à noter pour cette villa : moustiquaires, pvc double vitrage avec volets roulants, climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique, piscine hors-sol avec local technique, système d'alarme, calme, aucun vis-à-vis ...

Consultant - Adrien Tur
06 69 44 04 92

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VM656
Ville	Adissan 34230
Type	Villa
Surface	90.00 m²
Séjour	37 m²
Superficie du terrain	05 a 40 ca
Pièces	5
Description des pièces	• séjour et cuisine américaine, 36.75 m² • entrée avec placard, 1.6 m² • couloir, 5.66 m² • w.c, 1.475 m² • salle de bains, 5.33 m² • chambre avec placard, 10.4 m² • chambre, 10.2 m² • suite parentale avec dressing et salle d'eau, 17.83 m²
Chambres	3 dont une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	2014
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Electrique Réversible Individuel
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.	2 garage et abri voiture
Stationnement ext.	2
Autres	Système d'alarme
Piscine	Oui
	piscine hors-sol en bois

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41013 BLOIS CEDEX.

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