Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Mathys BONNET
06 47 89 98 95


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Maison villa Lamalou-les-Bains 95 m²
312 000 €
312 000 €
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Idéalement située au fond d’une impasse, sur les hauteurs de Lamalou-les-Bains, dans un quartier calme et recherché, je vous invite à découvrir cette très belle maison de 95 m² habitables, implantée sur une parcelle de
1038 m² piscinable.

La maison se compose de la manière suivante :

Une entrée avec placard dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante, ouvrant sur deux terrasses exposées Nord et Sud, offrant une agréable vue sur les montagnes. Cet espace est équipé d’un poêle à granulés ainsi que d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

Un WC indépendant, trois chambres et une salle d’eau complètent la partie nuit.

Vous bénéficierez également d’un cellier/buanderie comprenant un WC et une douche supplémentaire, donnant accès à un vaste garage de 40 m², avec communication directe avec la maison.

À l’extérieur, vous trouverez un emplacement idéal pour la création d’une piscine. Un espace pool house est déjà aménagé, avec arrivée d’eau froide et électricité, offrant un beau potentiel d’aménagement.

Vidéos disponibles sur demande, n'hésitez pas !
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1328.00 et 1798.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM1590
VilleLamalou-les-Bains 34240
TypeVilla
Surface95.00
Superficie du terrain10 a 38 ca
Pièces4
Chambres3
Salle de bains2
WC2   Indépendant
Epoque, année2007
ChauffageElectrique
AssainissementTout à l'égout
AmeublementPartiellement meublé
Taxe foncière1 553 €/an

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