Vente Maison 5 piéces 105m2 et garage 105 m2 au Centre de Lodève

Les points forts :

Tres belle exposition
Possibilitée création d'un appartement ou studio en RDC
Grand garage
Dépendances
Un puits a moteur

L'étude Immobilière Saint Paul ,
Vous propose en Exclusivité à LODEVE ,
une maison de 105m² habitable et garage de 105 m2 ! à deux PAS du centre ville, l'ensemble est bâti sur un terrain de 500m2 environ , clos et paysagé orienté plein sud
Au 1er étage : Un salon /salle a manger , une cuisine aménager séparée.
Un couloir avec placards desservant 3 grandes chambres avec placard et une salle de bain de 5,40m²
Wc séparé , ainsi qu'une terrasse de 25m² en partie couverte sans vis à vis .
Au Rez-de-chaussée vous trouverez une surface de 105m² environ avec un garage de 40m² ,une chambre de 13,5m² ,une cuisine de 15m² avec cheminée ,une buanderie avec un puit ,une chambre de 13,5m², 1Wc.
Vous trouverez également un puits a moteur utilisable .
Beaux volumes intérieurs, secteur calme et agréable.
Collège et lycée à proximité Centre ville et commerces à pieds
Double isolation en façade, chauffage individuel GAZ de ville chaudière récente FRISQUET .
Prévoir normalisation électrique

Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VM502
Ville	Lodève 34700
Type	Traditionnelle
Surface	105.00 m²
Séjour	26 m²
Superficie du terrain	05 a 05 ca
Terrasse	25 m²
Pièces	5
Description des pièces	• Salon /salle a manger, 26 m² • Cuisine Aménagée , 15,50 m² • Chambre 1, 15,95 m² • Chambre 2 avec grand placard , 14,60 m² • Chambre 3, 14,60 m² • Couloir, 9,77 m² • Salle de Bain , 5,40 m² • 2 Wc, 1,5 m² • Terrasse dégagée orientée sud, 25 m² • Garage , 40 m² • Buanderie avec un puit a moteur , 15 m² • Chambre, 13,5 m² • Cuisine + Cheminée, 15 m² • Pièce Débarras avec chaudière , 13,5 m²
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	2
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Autres	Cheminée
Piscine	Non

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41013 BLOIS CEDEX.

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