BASSAN Villa récente de 100 m2 avec piscine en parfait état

Les points forts :

Piscine protégée
Spa
Aucun travaux
Cuisine d'été
Calme
Accès rapide autoroutes
Luminosité
Suite parentale
Climatisation gainable
plain pied

L'étude immobilière Saint Paul a le plaisir de vous proposer cette très jolie villa récente de 99m2 de plain pied aux normes RT 2012.
Vous entrez dans une pièce de vie lumineuse de près de 40 m2 puis accédez à l'espace parentale suivi de deux chambres avec leur salle bain. Un superbe espace extérieur au calme avec piscine sécurisée, spa et cuisine d'été couverte pour vos soirées estivales!
Aucun travaux à prévoir; en sus un bureau, petit garage et cellier, places de stationnement devant la villa.
Un vrai coup de cœur pour ce bien qu'il faut au plus vite visiter!!!

Contactez Sarah COTTIN Consultante en immobilier inscrite au RSAC 904478542 Montpellier
Contact 0660783476 / [email protected]

Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 480.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sous compromis

Référence	VM1097
Ville	Bassan 34290
Type	Plain-pied
Surface	99.00 m²
Surface au sol	115 m²
Séjour	39 m²
Superficie du terrain	02 a 87 ca
Pièces	5
Description des pièces	• PIECE A VIVRE, 39 m² • BUREAU, 5 m² • SUITE PARENTALE, 15 m² • CHAMBRE, 11 m² • CHAMBRE, 11 m² • SDB, 6.5 m²
Chambres	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	2016
État général	En excellent état
Exposition	Sud
Chauffage	Réversible
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Stationnement ext.	2
Toiture	TUILES
Piscine	Oui
Taxe foncière	1 026 €/an

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