Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Paul SPINOSA
06 52 53 85 09


Agent commercial
N° RSAC 502010713
RCP 127100479
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Maison mitoyenne 2 côtés Saint-Bauzille-de-la-Sylve 93 m²
139 000 €
139 000 €
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Les points forts :
  • Très lumineuse
  • Sans vis à vis
  • Grandes chambres
  • Garage

L’Étude St Paul vous propose cette très jolie maison de village, bien entretenue et sans travaux à prévoir, sur la commune de St Bauzille de la Sylve d'une surface habitable de 93m² et d'un garage de 22m².

Cette charmante maison est érigée en angle, ce qui lui confère ensoleillement. Aucun vis à vis.


Elle se situe 3 minutes de l'entrée d'autoroute et à proximité des grandes villes tel que Gignac ou Clermont l'Hérault.

Cette maison offre une quiétude et douceur de vivre de parts ses finitions, ses pièces agréables et ensoleillées.

Le mélange du moderne et des matériaux anciens tel que les poutres apparentes et les pare-feuilles dans les escaliers apportent cachet et charme à la maison.

Au premier étage, découvrez la pièce de vie de 31m² faisant office de salon – salle à manger et attenant un coin cuisine fonctionnel.

Au deuxième étage se situe un grand dégagement de 6m² desservant 1 belle chambre de 13,50m², une salle d'eau ayant une grande douche et un toilette indépendant.

Au troisième étage se situe une grande chambre de 31m². A vous de la comblé à votre guise ; un bureau – une bibliothèque – machines de sports ou autres !

La vue est dominante sur les toits et sur les collines environnantes.

Le grand avantage, très rare sur ce type de maison, c'est qu'elle possède un spacieux garage et d'un toilette attenant en rez de chaussé.

Possibilité d'y rentrer motos ou un véhicule pas trop large.

Vous l'aurez compris, c'est une maison en très bon état, 2 faces, ensoleillée avec un grand garage et une belle vue. Produit rare sur le secteur !

A visiter sans tarder.

VM432ETUDESTPAUL
Mandat N° 1110. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 500 €. Nos honoraires : http://www.etude-immobiliere-saintpaul.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Vendu
RéférenceVM432
VilleSaint-Bauzille-de-la-Sylve 34230
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface93.00
Séjour31
Balcon1
Pièces5
Description des pièces • Pièce de vie - Séjour - Cuisine, 30,60 m²
• Dégagement escalier, 6 m²
• Chambre 1, 13,50 m²
• Salle d'eau - Grande douche, 4,50 m²
• wc indépendants, 0,95 m²
• Chambre 2, 31 m²
• Dégagement porte d'entrée, 2,30 m²
• Garage vouté, 22 m²
• wc indépendant, 2,20 m²
Chambres2
Niveaux3
Salle d'eau1   Grande douche
WC2
État généralEn bon état
VueCollines
ExpositionSud
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisinePartiellement équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage en sous sol
IsolationLaine de verre
ToitureTuile
Taxe foncière344 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 234
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 46
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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