Bien rare et situation naturelle privilégiée

Les points forts :

rénovation de qualité
Environement pérenne
Végétation luxuriante
A proximité de la nature
volumes d'habitation
accés autoroute
vue dégagée
piece spa solarium avec jacuzzi

Secteur Montpeyroux au coeur du vignoble à quelques minutes des accés autoroutiers et de Montpellier

Bien rare en situation naturelle privilégiée

Cette Rénovation Intégrale de qualité dans l'ancien
propose 240 m2 d'habitation orientée au sud . Rez de chaussée élévé d'un étage
jardin et terrasses de 1809 m2
Au Rez de chaussée grand hall d'entrée
Grand séjour sur large terrasses cheminée insert
Trés belle et grande cuisine équipé de qualité avec accès sur terrasse ombragée . wc avec buanderie ,cave a vin , garage Cave à vin .

A l'étage
Grand hall avec dégagement
Trois Grandes chambres 27,24,17 m2 dont une avec salle d'eau salle de bain et wc privatif.
Salle d'eau dressing ,et pièce spa solarium avec jacuzzi.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VM1053
Ville	Saint-Guiraud 34725
Secteur	a proximité du centre ville
Type	Mas
Surface	230.00 m²
Surface au sol	130 m²
Séjour	47 m²
Superficie du terrain	18 a 09 ca
Terrasse	70 m²
Pièces	5
Description des pièces	• hall entrée , 20 m² • séjour , 46 m² • cuisine , 25 m² • hall 2, 10 m² • wc lave mains et buanderie, 6 m² • cave a vin , 4 m² • dégagement, 20 m² • pièce solarium spa , 28 m² • dressing, 7 m² • chambre, 27 m² • salle de bain, 10 m² • salle d'eau , 6 m² • chambre 2, 24 m² • Chambre 3, 19 m²
Chambres	3
Niveaux	1
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	3
Epoque, année	1909 Ancien
État général	En excellent état
Vue	Collines
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Bois Electrique Individuel
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	2
Isolation	récente
Toiture	récente
Piscine	Non

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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