Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Sabine VATTINO
Négociateur Sabine VATTINO
06 19 24 74 16


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834192197
RCP 134154800D001
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Maison Lespignan Centre ville 250 m²
540 000 €
540 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Atypique
  • Lumineux
  • Pas de vis à vis
  • Inedit
Vous recherchez un bien différent, inédit, proposant diverses possibilités? 

Nous vous présentons sur la commune de Lespignan ce bien plein de charme avec des prestations de qualités.
Cette maison se divise en deux logements et deux chambres-studios, avec possibilités de louer certains logements pour rentabiliser ou garder la totalité pour se réunir en famille.
Elle s'adaptera à vos besoins, désirs.

Le premier logement se compose d’un hall d’entrée avec WC et grand placard avec accès au garage, un espace détente au demi-niveau et au premier étage une grande pièce à vivre ouvrant sur la terrasse avec sa piscine, trois marche plus haut vous avez accès à une première chambre avec sa sde, une deuxième chambre avec sa salle de bain et dressing, un wc indépendant et un cellier.
Le deuxième logement comprend un grand espace à vivre avec cuisine ouverte, un WC indépendant, une salle d’eau, et une chambre mansardée accessible par un escalier bois.
Dans un autre recoin de la bâtisse deux chambres séparées avec leur salle de bain et coin kitchenette.
Vous avez également un grand garage, une buanderie, un atelier.

Un véritable cocon dans une commune avec toutes les commodités à 10mn de Béziers, des accès autoroute A9 et moins de 20 mn des plages.
Laissez-vous tenter, le rêve est à votre portée.

Pour tous renseignements merci de contacter :
SABINE VATTINO
Consultante Immobilière
Tel : 06 19 24 74 16
Inscrite au RSAC BEZIERS N° 834 192 197



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 970.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/honoraires
RéférenceVM1078
VilleLespignan 34710
SecteurCentre ville
Surface250.00
Surface au sol175
Séjour39
Superficie du terrain32 ca
Terrasse52
Pièces7
Description des pièces • Espace à vivre, 38,6 m²
• Degagement, 10 m²
• Cellier, 5,5 m²
• WC, 1,5 m²
• Chambre 1 avec salle d'eau, 13,9 m²
• Chambre 2 avec coin salle de bain et dressing, 16,6 m²
• Hall d'entrée avec placard et WC, 9,45 m²
• T2 duplex avec grand espace à vivre en rdc, salle d'eau et wc et une chambre mansardée , 65 m²
• avec coin cuisine, 28 m²
• avec coin cuisine, 28 m²
Chambres5
Niveaux1
Salle d'eau5   dans chaque chambre
WC5
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée
Stationnement int.1   GARAGE
ToitureRAS
PiscineOui
Pisine en bois 4x3 (2014 - Desjoyaux)
Taxe foncière1 400 €/an

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