Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Jean Jacques TAURINES
Négociateur Jean Jacques TAURINES
06 12 36 46 10


Agent commercial
N° RSAC 818039695
RCP AN9026411705981234
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Maison individuelle Saint-Félix-de-Lodez 150 m²
278 000 €
278 000 €
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Les points forts :
  • au calme sans vis à vis, quartier résidentiel
  • construction traditionnelle en excellent état
  • grand volume avec garage, atelier, buanderie, varranda.
  • hors lotissement
L'étude immobilière St Paul vous propose cette magnifique villa traditionnelle T4 avec piscine sur 930m2 de terrain clos et arboré, dans un quartier calme et résidentiel.

Exposée plein sud et sans aucun vis à vis, la villa se compose d'un grand séjour avec cheminée sur 42m2.
D'une cuisine américaine aménagée et équipée avec four, plaque à induction, lave vaisselle, hotte aspirante.
De trois chambres avec rangements, de 13, 12 et 10m2.
D'une salle d'eau avec douche et wc indépendant.
D'une buanderie de 6m2.
D'un atelier de 11m2
D'une véranda de 35m2.
D'un garage de 17.5m2

Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible gainée sous combles et par une cheminée avec insert.
L'alimentation en eau est équipée d'un adoucisseur.
Les huisseries sont en aluminium et bois double vitrage. Les volets sont en bois double battants pour certains, et  roulants électriques PVC pour d'autres.

Une grande terrasse borde une piscine ronde de 7m de diamètre, liner en excellent état, système de filtration automatique.

L'accès à la propriété se fait par un portail automatique double battants et par un portillon.
Visiophone, alarme.


Mandat N° 1073. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Nos honoraires : https://www.etude-immobiliere-saintpaul.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Vendu
RéférenceVM378
VilleSaint-Félix-de-Lodez 34725
TypeIndividuelle
Surface150.00
Surface au sol170
Séjour42
Superficie du terrain09 a 30 ca
Terrasse30
Pièces4
Description des pièces • séjour avec cuisine américaine, 42 m²
• chambre 1, 13 m²
• chambre 2, 12 m²
• chambre 3, 10 m²
• verranda, 35 m²
• buanderie, 6 m²
• atelier, 11 m²
• garage, 17.5 m²
• salle d'eau, 6 m²
Chambres3
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
IsolationCombles laine de roche
Toituretuiles
PiscineOui
Piscine Construction en dur avec liner, forme ronde 7m de diamètre.
Taxe foncière950 €/an

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