Exclusivité ! Maison de village avec garage, terrasse et extérieur !

Les points forts :

Grand garage
Terrasse
Extérieur
Combles aménageables

L'étude immobilière Saint-Paul vous propose à Plaissan, village proche de Gignac, de Clermont-l'hérault et à 10 minutes de l'autoroute A750, une maison de village de 4 pièces de 80m².

Le bien est composé en rez-de-chaussée d'un grand garage de 80m² et d'une cour avec appenti.
Au 1er étage se trouvent la pièce de vie, une cuisine séparé aménagée avec accès à une terrasse de 13m² orientée sud, deux chambres, un bureau ou chambre d'appoint ( -9m² ) et une salle d'eau.
Au dernier étage, vous disposerez de combles aménageables de 80m² offrant beaucoup de possibilités.

La maison est équipée en double vitrage PVC, moustiquaires et volets roulants électriques.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000€.

Consultants secteur :

Adrien Tur - 06 69 44 04 92
Paul Spinosa - 06 52 53 85 09

Honoraires inclus de 6.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VM706
Ville	Plaissan 34230
Type	Individuelle
Surface	80.00 m²
Séjour	25 m²
Terrasse	13 m²
Pièces	4
Description des pièces	• garage, 80 m² • pièce de vie, 25,21 m² • hall, 7,42 m² • cuisine, 11,23 m² • chambre 1 avec placard, 11,61 m² • chambre 2, 12,15 m² • chambre 3 / bureau, 6,28 m² • salle d'eau, 4,25 m² • wc et lave main, 1,41 m² • terrasse, 13 m² • grenier, 86 m²
Chambres	3 une chambre moins de 9m²
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	1
État général	En bon état
Vue	Cour
Exposition	Sud
Chauffage	Fioul Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Ameublement	Non meublé
Toiture	excellent état
Taxe foncière	247 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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