Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Paul SPINOSA
06 52 53 85 09


Agent commercial
N° RSAC 502010713
RCP 127100479
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Maison individuelle Paulhan 96 m²
262 000 €
262 000 €
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Les points forts :
  • Villa en excellent état
  • Calme et Sans vis à vis
  • Villa basse consomation 600€/ans environ d'éléctricité
  • Panneaux solaire et domotique
EXCLUSIVITE!, L'Etude Immobilière St Paul vous propose cette charmante villa de 96m² érigée sur une parcelle de 400m² proche du centre ville, commerces, transports et toutes commodités de la commune de Paulhan.

La villa dispose d'une belle pièce de vie de 50m² environ comprenant une cuisine contemporaine ouverte et son ilot central. Exposition Sud/Ouest donnant directement sur l'espace cosy extérieur.

Les 3 chambres sont de tailles convenables 12m² chacune environ placards compris pour certaines.
La salle de bain dispose d'une baignoire et d'une douche.
Le garage  de 20m² est parfaitement isolé avec porte automatisé permet de rentrer un véhicule.
Vous apprécierez la mezzanine offrant 20m² supplémentaires pour stocker du rangement.
Une pièce de 12m² mitoyenne au garage fait office de débarras et de cave.

L'espace de vie extérieur est joliment agencé, gazon synthétique autour de la piscine, terrasse couverte et cuisine d'été.

Les plus de la maison offrant confort et économies! :
-Aspiration Centralisée - Domotique pilotée par smartphone - Vidéo surveillance avec disque dur enregistreur - Moustiquaire - store banne électrique.

-Panneaux photovoltaïques - Eau chaude Solaire avec ballon 300L + Ballon Thermodynamique 280L. 
VM688ETUDESTPAUL
Mandat N° 5674. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.etude-immobiliere-saintpaul.fr/honoraires
RéférenceVM688
VillePaulhan 34230
TypeIndividuelle
Surface96.00
Superficie du terrain400 m²
Pièces4
Description des pièces • Pièce de vie - séjour - cuisine, 50 m²
• Chambre 1, 11,50 m²
• Chambre 2, 12 m²
• Chambre 3, 12 m²
• Salle de Bain; Baignoire + Douche, 5,80 m²
• Cuisine d'été, 10 m²
• Terrasse couverte, 18 m²
• Garage + Débaras + 20m² de mezzanine, 32 m²
Chambres3
Salle de bains1   Baignoire + Douche
WC1   Indépendant
Epoque, année1993
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageClimatisation
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Isolation40cm de Laine de Roche
AutresAspiration centralisée
Équipements domotiques
Système d'alarme
Visiophone
PiscineOui
3m x 8,60m
Taxe foncière1 530 €/an

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