Etude Immobilière Saint Paul
Charmante Villa T4 - Terrain 400m² - Piscine
Jean-Jacques RAYNAUD
04 99 91 32 93
Carte pro. CPI34022017000016134
04 99 91 32 93
Carte pro. CPI34022017000016134
Vendu
| 262 000 € |
Les points forts :
La villa dispose d'une belle pièce de vie de 50m² environ comprenant une cuisine contemporaine ouverte et son ilot central. Exposition Sud/Ouest donnant directement sur l'espace cosy extérieur. Les 3 chambres sont de tailles convenables 12m² chacune environ placards compris pour certaines. La salle de bain dispose d'une baignoire et d'une douche. Le garage de 20m² est parfaitement isolé avec porte automatisé permet de rentrer un véhicule. Vous apprécierez la mezzanine offrant 20m² supplémentaires pour stocker du rangement. Une pièce de 12m² mitoyenne au garage fait office de débarras et de cave. L'espace de vie extérieur est joliment agencé, gazon synthétique autour de la piscine, terrasse couverte et cuisine d'été. Les plus de la maison offrant confort et économies! : -Aspiration Centralisée - Domotique pilotée par smartphone - Vidéo surveillance avec disque dur enregistreur - Moustiquaire - store banne électrique. -Panneaux photovoltaïques - Eau chaude Solaire avec ballon 300L + Ballon Thermodynamique 280L. | Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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