Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Paul SPINOSA
Négociateur Paul SPINOSA
06 52 53 85 09


Agent commercial
N° RSAC 502010713
RCP 127100479
Partager sur :
Maison individuelle Loupian 155 m²
445 000 €
445 000 €
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Les points forts :
  • Sans vis à vis
  • Proche du centre ville et de ses commoditées
  • Calme
  • Aucun travaux à prévoir
EXCLUSIVITE! L'Etude Imobilière St Paul vous propose cette charmante villa de 155m² habitables et sa piscine sur la commune de Loupian, en très bon état!
Elle dispose de 2 places de stationnements à l'intérieur du jardin + 1 dans le garage. Possibilité de stationner un camping car.
La villa dispose d'une jolie pièce de vie ouverte sur la véranda ce qui lui confère un grand espace de vie agréable même en hiver.
La cuisine indépendante est spacieuse, permettant d'y installer un coin repas.
Vous apprécierez la suite parentale en rez de chaussée, composée d'un placard et d'une belle salle d'eau (Porcelanosa) avec douche à l'italienne.

L'étage est composé d'une grande mezzanine avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. Possibilité de fermer pour la création de chambres ou pièces supplémentaires.

Les 2 autres chambres sont dotées de placards et d'une  jolie salle de bain sur palier ( Porcelanosa aussi ) et toilette indépendant.

L'espace détende piscine dispose d'une grande terrasse et d'une plage de bronzage.
L'exterieur est équipé d'un coin barbecue/plancha.

Le cabanon a pour usage stockage et atelier de bricolage.

Le garage intérieur dispose d'une taille raisonnable de 22m² environ et d'une grande mezzanine pour rangements.

 Les Plus:
La piscine "coque" est encore sous garantie.
Le confort de la climatisation gainable.
La piscine est équipée d'un régulateur de ph automatique.

La commune de Loupian dispose de Collège, boulangerie, coiffeurs, soins esthétiques, restaurant, bar, Kiné, docteurs (groupement médical), pharmacie, presse.
Et de transports en commun via les écoles et le Montpellier Tram.

Un bien rare sur le secteur!
Mandat N° 32478. Nos honoraires : https://www.etude-immobiliere-saintpaul.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Vendu
RéférenceVM808
VilleLoupian 34140
TypeIndividuelle
Surface155.00
Séjour60
Superficie du terrain04 a 80 ca
Pièces5
Description des pièces • Entrée - Dégagement, 8 m²
• Séjour - Salon , 35 m²
• Veranda - Pièce de vie, 25 m²
• Cuisine indépendante, 14 m²
• Suite Parentale - Placards - Salle d'eau, 18 m²
• Mezzanine - Bureau - Possibilité chambre, 22 m²
• Chambre 2 - Placards compris, 9,60 m²
• Chambre 3 - Placards compris, 9,68 m²
• Salle de bain, 4 m²
Chambres3   Dont 1 suite parentale
Niveaux1
Salle de bains1   Baignoire
Salle d'eau1   Douche à l'italienne
WC2   Indépendant
Epoque, année1996
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageClimatisation
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisinePartiellement équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3
PiscineOui
8m x 4m ph auto

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10 000 Troyes.

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