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Propriétaire

Jean-Jacques RAYNAUD
Négociateur Jean-Jacques RAYNAUD

04 99 91 32 93

Carte pro. CPI34022017000016134

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212 000 €

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Les points forts :

Rue commerçante principale
Immeuble en parfait état
Rapports locatifs

EXCLUSIVITE! L'Etude Immobilière St Paul vous propose cet immeuble de rapport. Il est composé de :

-RDC: 1 local commercial loué 670€/mois
-1er: 1 appartement de 68m² + terrasse 40m² loué 500€/mois
-2ème: 1 appartement de 68m² (vide actuellement) qui était loué 500€/mois
-Grenier sous toiture en excellent état

L'immeuble est en excellent état y compris menuiseries, parties communes et logements.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VM546
Ville	Clermont-l'Hérault 34800
Type	Individuelle
Terrasse	40 m²
Pièces	7
Description des pièces	• Local commercial actuellement loué, 68 m² • 1er appartement actuellement loué;, 68 m² • Pièce de vie + cuisine, 27 m² • Salle de bain, 5,50 m² • Chambre 1, 17,50 m² • Chambre 2, 14,50 m² • Terrasse, 40 m² • appartement actuellement non loué;, 68 m² • Pièce de vie + cuisine, 24 m² • Salle d'eau, 4 m² • Chambre 1, 16 m² • Chambre 2, 12 m²
Chambres	4 2 par appartements
Salle de bains	2
WC	2
État général	En bon état
Vue	Dégagée
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	Bois/PVC
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Partiellement équipée
Ameublement	Non meublé
Autres	Interphone

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1b rue Lieutenant Fernand Pio
34800 Clermont-l'Hérault

Téléphone : 04 99 91 32 93
E-mail : contact@etudestpaul.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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