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Propriétaire

Paul SPINOSA
Négociateur Paul SPINOSA

06 52 53 85 09

Agent commercial
N° RSAC 502010713
RCP 127100479

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Vendu

Maison individuelle Clermont-l'Hérault

212 000 €

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Les points forts :

Rue commerçante principale
Immeuble en parfait état
Rapports locatifs

EXCLUSIVITE! L'Etude Immobilière St Paul vous propose cet immeuble de rapport. Il est composé de :

-RDC: 1 local commercial loué 670€/mois
-1er: 1 appartement de 68m² + terrasse 40m² loué 500€/mois
-2ème: 1 appartement de 68m² (vide actuellement) qui était loué 500€/mois
-Grenier sous toiture en excellent état

L'immeuble est en excellent état y compris menuiseries, parties communes et logements.

VM546ETUDESTPAUL

Mandat N° 1212. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Nos honoraires : http://www.etude-immobiliere-saintpaul.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Vendu

Référence	VM546
Ville	Clermont-l'Hérault 34800
Type	Individuelle
Terrasse	40 m²
Pièces	7
Description des pièces	• Local commercial actuellement loué, 68 m² • 1er appartement actuellement loué;, 68 m² • Pièce de vie + cuisine, 27 m² • Salle de bain, 5,50 m² • Chambre 1, 17,50 m² • Chambre 2, 14,50 m² • Terrasse, 40 m² • appartement actuellement non loué;, 68 m² • Pièce de vie + cuisine, 24 m² • Salle d'eau, 4 m² • Chambre 1, 16 m² • Chambre 2, 12 m²
Chambres	4 2 par appartements
Salle de bains	2
WC	2
État général	En bon état
Vue	Dégagée
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	Bois/PVC
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Partiellement équipée
Ameublement	Non meublé
Autres	Interphone

Consommations énergétiques
Logement économe

DPE vierge

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

GES vierge

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL
1b rue Lieutenant Fernand Pio
34800 Clermont-l'Hérault

Téléphone : 04 99 91 32 93
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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