MAISON INDIVIDUELLE EN BOIS DE 136M2 EN CENTRE VILLE

Les points forts :

MAISON NEUVE D'ARCHITECTE
MAISON CONTEMPORAINE
TRES BEAUX VOLUMES
TERRASSE BOIS
TERRAIN PISCINABLE

L'ETUDE IMMOBILIER SAINT PAUL

Vous proposent à Clermont-l'Hérault,
ville possédant toutes les commodités nécessaire et desservi par l'A75, cette charmante villa d'architecte en bois de 2009 de 136m² env sur un terrain de 250m² env en centre ville .

RDC : Le bien est composée d'un séjour /cuisine de 61m2 , une suite parental avec dressing et salle d'eau de 25m2 env .
1er : 2 chambres ( 16,4- 11,2 ) une salle de bain ,wc .

A l'extérieur: vous trouverez une grande terrasse bois de 32m2 .
Possibilité de créer une piscine.
Le bien possède les prestations suivantes :
terrasse, menuiseries bois, moustiquaire ,planché chauffant , RJ45 .

Pour plus d'informations
Contacté Mme RAYNAUD NEGREL NAJIA
Consultante Immobilière
Tél: 06 35 45 15 04
Inscrit au RSAC MONTPELLIER
Siren 843 584 988

Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VM1041
Ville	Clermont-l'Hérault 34800
Type	Individuelle
Surface	136.00 m²
Séjour	61 m²
Superficie du terrain	02 a 50 ca
Terrasse	32 m²
Pièces	4
Description des pièces	• SÉJOUR/CUISINE , 61,29 m² • LOCAL CHAUDIÈRE , 9,3 m² • WC , 1,5 m² • CHAMBRE 1 , 15 m² • DRESSING, 4,4 m² • SALLE D'EAU , 4,6 m² • DÉGAGEMENT , 6,6 m² • CHAMBRE 2, 16,4 m² • SALLE DE BAIN /WC , 6,3 m² • CHAMBRE 3, 11,2 m²
Chambres	3
Niveaux	1
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2009 Neuf
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Au sol Gaz Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Toiture	NEUF
Piscine	Non
Taxe foncière	1 700 €/an

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1b rue Lieutenant Fernand Pio
34800 Clermont-l'Hérault

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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