MAISON DE VILLE RENOVEE

🏡 Maison de Ville Rénovée – Confort, Fonctionnalité et Charme

au Cœur de Cazouls-les-Béziers

Vous cherchez une maison où poser vos valises sans travaux ? Ne cherchez plus !
Cette charmante maison de ville, entièrement rénovée en 2011, offre 80 m² habitables sur deux niveaux, alliant confort moderne et praticité au quotidien.

⭐ En rez-de-chaussée :

Un hall d’entrée accueillant avec placard
WC indépendant sous escalier
Une cuisine aménagée et fonctionnelle
Un salon/séjour convivial, parfait pour partager vos moments en famille ouvrant sur la petite cour

🛏 À l’étage :

Trois chambres lumineuses
Une salle d’eau avec douche et baignoire
Un second WC indépendant
Une buanderie pratique

✅ Les + de la maison :

Climatisation réversible au rez-de-chaussée + climatisation gainable à l’étage
Menuiseries en double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale
Toiture refaite en juillet 2021 : tranquillité assurée pour les années à venir
Grenier aménageable ou idéal en espace de rangement ou de loisirs

📍 Emplacement idéal : Située en plein cœur de Cazouls-les-Béziers, vous êtes à deux pas des écoles, des commerces et de toutes les commodités.

💡 Idéale en résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif : une belle opportunité clé en main !
📞 Contactez-nous pour une visite — cette maison pourrait bien être votre coup de cœur !
Sabine VATTINO au 06 19 24 74 16, consultante Immobilière inscrite au RSAC BEZIERS N° 834 192 197

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1490
Ville	Cazouls-d'Hérault 34120
Type	Individuelle
Surface	80.00 m²
Surface au sol	66 m²
Terrasse	6 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Hall d'entrée avec placard , 8,2 m² • WC indépendant sous escalier, 0,8 m² • Cuisine, 5,27 m² • salon-sam, 20 m² • Dégagement, 5,63 m² • WC indépendant , 1,28 m² • Salle de bain avec baignoire, cabine douche, meuble vasque et sèche serviette, 4,53 m² • Buanderie, 3,48 m² • Chambre 1, 10,19 m² • Chambre 2, 10,8 m² • Chambre 3 / bureau, 9,7 m² • Combles,
Chambres	3
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
État général	En bon état
Vue	Rue
Chauffage	Climatisation Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Stationnement int.	1 Garage à Vélo/moto
Toiture	Refaite en Juillet 2021 (facture)
Piscine	Non
Taxe foncière	1 085 €/an

Nous contacter

J'accepte le traitement de mes données personnelles conformément au RGPD. En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL
1b rue Lieutenant Fernand Pio
34800 Clermont-l'Hérault

Téléphone : 04 99 91 32 93
E-mail : contact@etudestpaul.fr

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

MAISON DE VILLE RENOVEE

Immobilier Cazouls-d'Hérault > Immobilier en vente Cazouls-d'Hérault > Maison Individuelle en vente Cazouls-d'Hérault > Maison individuelle VM1490

Nous contacter

Immobilier Cazouls-d'Hérault
>
Immobilier en vente Cazouls-d'Hérault
>
Maison Individuelle en vente Cazouls-d'Hérault
> Maison individuelle VM1490