Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Jean-Jacques RAYNAUD
Négociateur Jean-Jacques RAYNAUD
04 99 91 32 93


Carte pro CPI34022017000016134

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Maison individuelle Capestang Centre ville 100 m²
85 000 €
85 000 €
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Les points forts :
  • Traversant
  • Grenier aménageable
Capestang, commune dynamique et touristique avec une situation privilégiée, située dans le grand bief du canal du midi entre Beziers - Narbonne et à moins de 30mn de la mer Méditerranée.
Venez découvrir cette maison de ville d'env. 100m2 au centre du village élevée de 3 niveaux et qui se compose :
Au rez de chaussée, un espace salon, une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur l'arrière avec une ouverture pour l'accès à un atelier cadastré qui vous servira à entreposer outils, vélos..., une salle d'eau avec wc.
Au premier étage un palier desservant une première chambre,  3 marches plus haut un wc et une deuxième chambre avec sa pièce annexe qui sert aujourd'hui de buanderie mais peut se transformer facilement en salle de bain et ainsi créer la suite parentale. Au deuxième étage la troisième chambre avec un accès au grenier.
La maison a été rénovée en partie en 2017 dont menuiserie PVC DV, tableau électrique, cuisine...Façade refaite en 2019. (factures à l'appui)
Pour vous approprier cette maison des travaux d'améliorations sont à prévoir
Pas de garage mais facilité de se garer à proximité.
 

VM812ETUDESTPAUL
Mandat N° 32480. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.etude-immobiliere-saintpaul.fr/honoraires
Sous compromis
RéférenceVM812
VilleCapestang 34310
SecteurCentre ville
TypeIndividuelle
Surface100.00
Surface au sol70
Séjour15
Pièces4
Description des pièces • Salon, 15 m²
• Cuisine, 25 m²
• sde avec WC semi broyeur, 3,6 m²
• Palier, 1,78 m²
• Chambre 1, 10,85 m²
• Palier 2 avec WC, 2,06 m²
• Chambre 2, 16,26 m²
• Pièce annexe attenante chambre 2, 11,87 m²
• Chambre 3, 11,53 m²
• Dégagement accès comble et grenier, 1,56 m²
• Grenier aménageable, 10 m²
Chambres3
Niveaux3
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1945   Ancien
État généralA rafraîchir
VueRue
ExpositionNord-Sud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
ToitureA Vérifier - Infiltration
Taxe foncière573 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 185
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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