MAISON T5 CAPESTANG

Les points forts :

Au calme
Proche du centre ville (700m)
Proche du collège
Vie de plain-pied
Jardin et garage

L'étude immobilière Saint-Paul vous présente sur la commune de CAPESTANG, cette maison T5 idéalement située sur une parcelle de 400m2

Elle se compose d'un hall d'entrée, un coin cuisine, un espace salon-séjour de 30m2 env., deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
A l'étage deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau.
Garage et jardin.

Prix : 235 000 € FAI, prévoir travaux de rafraichissement

Capestang, commune agréable à vivre, traversée par le Canal, à 20mn de Béziers et Narbonne

Pour tous renseignements merci de contacter :
SABINE VATTINO
Consultante Immobilière
Tél : 06 19 24 74 16
Inscrite au RSAC BEZIERS N° 834 192 197

Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -33 998 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VM1148
Ville	Capestang 34310
Type	Individuelle
Surface	102.00 m²
Superficie du terrain	04 a
Pièces	5
Description des pièces	• Hall d'entrée, 2,5 m² • Dégagement, 4 m² • Coin cuisine, 6,7 m² • Espace salon sam, 30 m² • Chambre 1, 11,5 m² • Chambre 2, 12,3 m² • SDB, 6,7 m² • WC indépendant, 1,65 m² • Chambre 3, 10,5 m² • Palier, 1,9 m² • SDE avec WC, 2,7 m² • Chambre 2, 11,9 m²
Chambres	4 dont 2 au rdc
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1997
État général	A rafraîchir
Chauffage	Electrique
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée
Toiture	RAS
Taxe foncière	1 132 €/an

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Téléphone : 04 99 91 32 93
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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