Maison individuelle Béziers

Les points forts :

Quartier prisé
commerces à proximité
Proche des Arènes de Béziers
Proche du lycée Jean Moulin
Au calme

L'Etude Immobilière Saint-Paul vous présente en Exclusivité sur la commune de Béziers une maison individuelle construite dans les années 60 élevée d'un niveau et se compose :

Au rez-de-chaussée : Un sas ouvrant sur un grand hall d'entrée desservant une buanderie, deux chambres et un WC.

A l'étage : un second hall desservant un espace séjour avec une cheminée, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant.

Les combles ont été aménagés en partie par une pièce mansardée avec un toilette et sont accessibles par un escalier en colimaçon.

Un garage avec portail électrique.

Pour plus de renseignements vous pouvez contacter directement.
Sabine VATTINO,
Consultante en Immobilier, Inscrite au RSAC Béziers
Siren : 834 192 197
Tel : 06 19 24 74 16
svattino@etudestpaul.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2910.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VM1051
Ville	Béziers 34500
Type	Individuelle
Surface	120.00 m²
Superficie du terrain	03 a 16 ca
Pièces	6
Description des pièces	• Garage, 30 m² • Buanderie , 9,67 m² • Chambre 4, 10,38 m² • Chambre 3, 12,10 m² • Hall 1, 4.6 m² • Hall 2, 12.5 m² • Séjour, 28,10 m² • Hall, 10 m² • Cuisine , 9,20 m² • Chambre 2, 12,84 m² • Chambre 1, 9,01 m² • Salle de bain, 4,32 m² • WC indépendant , 1,28 m² • Chambre mansardée avec salle d'eau , 20 m²
Chambres	5
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1960 Ancien
État général	A rafraîchir
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Fioul
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 Garage
Toiture	Chapente acier
Piscine	Non
Taxe foncière	2 171 €/an

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ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL
1b rue Lieutenant Fernand Pio
34800 Clermont-l'Hérault

Téléphone : 04 99 91 32 93
E-mail : contact@etudestpaul.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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