Exclusif à l'Etude Villa 220 m2 jardin 677 m2

Les points forts :

Batiment sain
bel environement
posibilité deux habitations
garage de 40 m2

L'Etude Immobilière Saint Paul vous propose en Exclusivité
Consultante secteur Elisabteh VUILLIER 06 60 62 62 50 Numéro RSAC Montpellier: 539651034 RCP: 127100479
A Cinq minute du centre ville de Pezenas dans un charmant village avec toutes commodités .
Cette villa de 220 m2 avec 40 m2 de garage Elle est édifiée sur un parcellaire de 779 m2 au calme Deux habitations possible .
Grande habitation à rafraîchir . 4 Grandes Chambres avec la possibilité de rendre indépendant un appartement de type 3 en rez de chaussée

Grand jardin avec la possibilité de création d'une piscine
Grand garage de 40 m2
Prévoir rénovation huisserie et système de chauffage

VM678ETUDESTPAUL

Mandat N° 5671. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires : http://www.etude-immobiliere-saintpaul.fr/honoraires

Sous compromis

Référence	VM678
Ville	Alignan-du-Vent 34290
Type	Individuelle
Surface	220.00 m²
Surface au sol	110 m²
Séjour	28 m²
Superficie du terrain	07 a 79 ca
Pièces	7
Chambres	5
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2
État général	A rafraîchir
Vue	Campagne
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Fioul Individuel
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Non équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 Garage de 40 m2
Isolation	en mur peripherique
Toiture	en bon éta combles à aménager
Piscine	Non

Consommations énergétiques
Logement économe

DPE vierge

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

GES vierge

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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34800 Clermont-l'Hérault

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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