Situation dominante et vue degagée

Les points forts :

4 chambres et studio indépendant
Bureau
Situation dominante et vue dégagée
Grand garage
large terrasses et piscine
Exposée sud ouest

Préséance de L'Etude Immobilière Saint-Paul

Belle villa de 145 m2 d'habitation et studio indépendant de 19 m2 édifiée sur un parcellaire en situation dominante exposé au sud de 1786 m2 .
Maison composée d'une pièce de vie de 50m2 environ cellier ,4 chambres avec placards , dont une avec salle d'eau . Bureau ,2 wc et salle de bain .
studio ou atelier avec eau et électricité (Carrelage et isolation .Garage de 25 m2

Grande terrasse couverte piscine traditionnelle(Construction 2008 ) avec larges plages carrelé .

Traitement de l'air (air pulsé avec filtre EPA)
Traitement préventif ,insectes xylophage
Isolation en toiture récente

Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VM800
Ville	Le Pouget 34230
Type	Contemporaine
Surface	145.00 m²
Séjour	50 m²
Superficie du terrain	17 a 86 ca
Pièces	7
Description des pièces	• hall , 5 m² • séjour cuisine , 50 m² • cellier , 4 m² • dégagement , 9 m² • wc, 1,5 m² • wc avec lave mains , 1,6 m² • chambre avec salled'eau, 18 m² • couloir, 4,57 m² • chambre, 10,25 m² • chambre, 12,5 m² • chambre, 13 m² • bureau , 7 m² • studio indépendant , 19 m²
Chambres	4
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2000
État général	En bon état
Vue	Dégagée
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Climatisation Electrique
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	8
Isolation	recente
Toiture	tuiles
Piscine	Oui

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41013 BLOIS CEDEX.

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