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Exclusivité ! Magnifique villa de 168 m² sur 1000m² avec vue dégagée !

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Propriétaire

Adrien TUR
Négociateur Adrien TUR

06 69 44 04 92

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849724083
RCP W3329517PNPI

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Vendu

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6 pièces Maison Clermont-l'Hérault 168 m²

Clermont-l'Hérault 6 pièces Maison 168 m²

Maison contemporaine Clermont-l'Hérault 168 m²

449 000 €

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Les points forts :

Vue dégagée
Garage de 47m² avec mezzanine
Prestations de qualité
Calme
Lumineux

L'étude Immobilière Saint-Paul vous propose, en exclusivité, cette magnifique villa contemporaine de plain-pied de 6 pièces sur 1000m² de terrain bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la vallée.

La villa est composée d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres dont une suite parentale (dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne), d'une salle d'eau, et d'une autre pièce de 17m² avec entrée indépendante pouvant servir de chambre ou de bureau.
Le bien comprend également un grand garage de 47m² avec double entrée et mezzanine de 17m².

Toutes les pièces possèdent une baie vitrée donnant accès à la terrasse avec piscine orientées sud.

Prestations de qualités à noter : Pompe à chaleur gainable réversible , huisseries en alu, volets roulants électriques, ballon thermodynamique...

Adrien Tur
06 69 44 04 92

Inscrit au RSAC de Montpellier sous le n°849 724 083.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VM756
Ville	Clermont-l'Hérault 34800
Type	Contemporaine
Surface	168.00 m²
Séjour	32 m²
Superficie du terrain	10 a
Pièces	6
Description des pièces	• entrée avec placards, 17.8 m² • cuisine équipée, 16.3 m² • séjour, 31.7 m² • Suite parentale avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparés., 37 m² • couloir, 6.65 m² • w.c, 1.5 m² • salle d'eau avec douche à l'italienne, 4.2 m² • chambre avec placards, 12.96 m² • chambre avec placards, 14.48 m² • buanderie, 5.4 m² • Chambre / Bureau / Entrée indépendante, 18.37 m² • Garage, 47.4 m² • Mezzanine, 17 m²
Chambres	4 dont une suite parentale
Salle d'eau	2
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2013
État général	En excellent état
Vue	Dégagée
Chauffage	Réversible Individuel
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.	2 garage
Stationnement ext.	3
Piscine	Oui
Taxe foncière	2 000 €/an

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1b rue Lieutenant Fernand Pio
34800 Clermont-l'Hérault

Téléphone : 04 99 91 32 93
E-mail : contact@etudestpaul.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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