Situation privilégiée pour cette villa T5 trés récente T5

Les points forts :

Secteur calme sans vis à vis
Habitation de plain pied
Construction trés récentes
Toutes garanties liées à la construction
Large terrasse et piscine securisée
4 chambres
Salle de bain et salle d'eau
garage avec mezzanine
Isolation performance
Domotique

Très rare L'étude Immobilière saint Paul vous propose en préséance
Cette Très soignée villa aux lignes comptemporaine De type 5 De 117 M2 au prestations de qualité Construction très récente .Toutes garanties liées à la construction Garantie décennale et Garantie dommage à l'ouvrage .
Environnement pérenne et orientation au sud.
Large séjour cuisine (équipée et aménagée ) Grand cellier. 4 belles chambres avec placards ,salle d'eau salle de bain ,2 toilettes. Large terrasse en bois exotique et solarium piscine 8 X 4 traitée au sel avec volet électrique de sécurité
Jardin de 692 m2 paysagé clos de murs végétation et arborescence arrosage automatique .
Construction aux dernières normalisation ,climatisation réversible de qualité chauffe eau thermodynamique
Garage avec mezzanine (machinerie de piscine à l'abris )
Portail automatique et domotique
Tous renseignements et plan sur demande

Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/honoraires

Vendu

Référence	VM716
Ville	Clermont-l'Hérault 34800
Secteur	Secteur Naturel A proximité du centre ville
Type	Contemporaine
Surface	117.00 m²
Séjour	45 m²
Superficie du terrain	06 a 92 ca
Terrasse	35 m²
Pièces	5
Description des pièces	• Séjour Cuisine , 45 m² • Chambre avec placard, 11 m² • Chambre avec placard accès salle d'eau , 13,20 m² • Chambre avec placard, 10 m² • chambre avec placard , 11 m² • Dégagement , 5,7 m² • bain, 5,25 m² • salle d'eau, 3 m² • wc, 1,35 m² • Cellier , 6,80 m² • entrée , 5 m²
Chambres	4
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2017 Neuf
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Climatisation Electrique Réversible Individuel
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	3
Isolation	Laine de roche souflée
Toiture	Tuiles double canal
Piscine	Oui
	8X4 environ volet de protection Electrique
Taxe foncière	950 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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