Situation naturelle dominante et vue imprenable orientation plein sud

Les points forts :

4 chambres dont deux de plain pied
Vue imprenable dominate
Acces nature et village avec commodités
Prestations de qualité
Larges terrasses
Piscine
Jardin arboré

Rare et Exclusif à L'étude Immobilière Saint Paul

Situation Dominante vue imprenable et orientation plein Sud .!!
Pour cette villa de bon standing de 133 m2 environ 4 belles chambres dont deux de plain pied
Grand séjour avec charpente traditionnelle et poêle
à bois .Large terrasse avec vue panoramique dégagée , cuisine équipée ,
Salle d'eau et salle de bain .
Prestation de bon standing,Climatisation réversible console et en faux plafonds
Jardin arboré de 711 m2 avec piscine rectangulaire de 32 m2 par 1,5 m de profondeur (fond plat)

Honoraires inclus de 2.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 359 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VM710
Ville	Clermont-l'Hérault 34800
Code postal	34800
Secteur	En situation dominante et vue imprenable
Type	Contemporaine
Surface	133.00 m²
Séjour	38 m²
Superficie du terrain	07 a 11 ca
Terrasse	50 m²
Pièces	6
Description des pièces	• entrée, 9,23 m² • Séjour, 38 m² • cuisine, 10 m² • wc et lave mains, 2,83 m² • salle de bain, 5,25 m² • dégagement et placards, 9 m² • Chambre 1, 12 m² • Chambre 2 placard, 14 m² • dégagement , 3 m² • Salle d'eau wc, 4,5 m² • Chambre 3 , 11 m² • chambre 4, 11,50 m²
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2008 Récent
État général	En bon état
Vue	Panoramique
Exposition	Sud
Chauffage	Climatisation Pompe à chaleur Individuel
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Piscine	Oui
	8X4 rectangulaire

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