Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Jean-Jacques RAYNAUD
Négociateur Jean-Jacques RAYNAUD
04 99 91 32 93


Carte pro CPI34022017000016134

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Maison contemporaine CLERMONT L HERAULT 170.00 m²
790 000 €
790 000 €
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Les points forts :
  • Bien sans comparaisons
  • Aucun vis a vis
  • Prestations de stading
  • Matériaux haut de gamme
  • Situation privilégiée
L’étude immobilière Saint-Paul vous propose en Préséance

A 30 minutes de Montpellier  
cette splendide villa d’architecte récente au matériaux de construction de haute qualité .
7 pièces d’une surface de 170m² avec garage de 30 m². Prestations de Grand Standing

La villa est composée d’un splendide double séjour cathédrale avec cuisine ouverte équipée, d’une grande salle de jeux pouvant être aménagée en bureau pour une profession indépendante . , 4 chambres dont une suite parentale de 22m² (chambre, dressing, salle d’eau). Salle d'eau. Des prestations haut de gamme sont à noter : aspiration centralisée, climatisation gainable réversible, plancher chauffant rafraîchissant , menuiseries de grande qualité, cave à vin colonne haut de gamme au splendide visuel.
La villa est bâtie sur un magnifique terrain de 1545 m2 aménagé et paysagé avec des sujets majeurs .  Véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis, ce dernier comprend une cuisine d'été ainsi qu’une grande terrasse en bois exotique, une piscine à débordement 4 faces avec couverture automatique solaire, un coin potager avec arrosage automatique via l’eau du canal du Bas Rhône.
VM786ETUDESTPAUL
Mandat N° 32467. Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Nos honoraires : http://www.etude-immobiliere-saintpaul.fr/honoraires
RéférenceVM786
VilleCLERMONT L HERAULT
SecteurCoeur du village
TypeContemporaine
Surface170.00
Pièces7
Chambres4
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année2014   Récent
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageAérothermie
Climatisation
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
IsolationComplexe isolant
ToitureMetalique en arc
PiscineOui
Bassin à debordement 4 faces couverture automatique énergie solaire
Taxe foncière2 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 136
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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