Belle villa de Plain Pied 4 faces

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    Propriétaire
    Jean-Jacques RAYNAUD
    Négociateur Jean-Jacques RAYNAUD
    04 99 91 32 93


    Carte pro CPI34022017000016134

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    Maison contemporaine Canet a proximité du centre village 120 m²
    309 000 €
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    Les points forts :
    • Aucun vis à vis
    • Au calme
    • Environement privilègié
    • Climatisation générale
    L'Etude immobilière Saint Paul a sélectionné pour vous en Exclusivité
    Cette agréable villa de plain pied de 120 m2 environ  jardin arboré  de 644 m2 sans vis a vis pourra recevoir éventuellement une piscine Double terrasse et abris de jardin de 15m2 environ .
    Grand séjour et jardin d'hiver cuisine équipée et séparée  en verrière. 3 Chambres avec Placards. salle de bain.
    Climatisation réversible générale ,poêle à bois .
    Environnement privilégié au calme loin des voies de circulation .Accès direct a la nature .
     

    VM728ETUDESTPAUL
    Mandat N° 5695. Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Nos honoraires : http://www.etude-immobiliere-saintpaul.fr/honoraires
    Sous compromis
    RéférenceVM728
    VilleCanet 34800
    Secteura proximité du centre village
    TypeContemporaine
    Surface120.00 m²
    Séjour57 m²
    Superficie du terrain664 m²
    Terrasse50 m²
    Pièces5
    Chambres3
    Niveaux1
    Salle de bains1
    WC1   Indépendant
    Epoque, année2003   Récent
    État généralEn bon état
    VueCampagne
    ExpositionSud-Ouest
    ChauffageClimatisation
    Electrique
    Mixte
    OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.3
    Isolationlaine de roche
    Toituretuiles romanes double canal
    PiscineNon
    Taxe foncière1 100 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE en cours
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES en cours
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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