Belle villa de Plain Pied 4 faces

Les points forts :

Aucun vis à vis
Au calme
Environement privilègié
Climatisation générale

L'Etude immobilière Saint Paul a sélectionné pour vous en Exclusivité
Cette agréable villa de plain pied de 120 m2 environ jardin arboré de 644 m2 sans vis a vis pourra recevoir éventuellement une piscine Double terrasse et abris de jardin de 15m2 environ .
Grand séjour et jardin d'hiver cuisine équipée et séparée en verrière. 3 Chambres avec Placards. salle de bain.
Climatisation réversible générale ,poêle à bois .
Environnement privilégié au calme loin des voies de circulation .Accès direct a la nature .

VM728ETUDESTPAUL

Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Nos honoraires : http://www.etude-immobiliere-saintpaul.fr/honoraires

Vendu

Référence	VM728
Ville	Canet 34800
Secteur	a proximité du centre village
Type	Contemporaine
Surface	120.00 m²
Séjour	57 m²
Superficie du terrain	06 a 64 ca
Terrasse	50 m²
Pièces	5
Chambres	3
Niveaux	1
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	2003 Récent
État général	En bon état
Vue	Campagne
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Climatisation Electrique Mixte
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	3
Isolation	laine de roche
Toiture	tuiles romanes double canal
Piscine	Non
Taxe foncière	1 100 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

DPE en cours

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

GES en cours

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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1b rue Lieutenant Fernand Pio
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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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