Belle villa de Plain Pied 4 faces

Les points forts :

Aucun vis à vis
Au calme
Environement privilègié
Climatisation générale

L'Etude immobilière Saint Paul a sélectionné pour vous en Exclusivité
Cette agréable villa de plain pied de 120 m2 environ jardin arboré de 644 m2 sans vis a vis pourra recevoir éventuellement une piscine Double terrasse et abris de jardin de 15m2 environ .
Grand séjour et jardin d'hiver cuisine équipée et séparée en verrière. 3 Chambres avec Placards. salle de bain.
Climatisation réversible générale ,poêle à bois .
Environnement privilégié au calme loin des voies de circulation .Accès direct a la nature .

Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VM728
Ville	Canet 34800
Secteur	a proximité du centre village
Type	Contemporaine
Surface	120.00 m²
Séjour	57 m²
Superficie du terrain	06 a 64 ca
Terrasse	50 m²
Pièces	5
Chambres	3
Niveaux	1
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	2003 Récent
État général	En bon état
Vue	Campagne
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Climatisation Electrique Mixte
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	3
Isolation	laine de roche
Toiture	tuiles romanes double canal
Piscine	Non
Taxe foncière	1 100 €/an

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