Etude Immobilière Saint Paul
VILLA CONTEMPORAINE DE 196M2 SUR PARCELLE DE 866M2 AVEC PISCINE ET DOUBLE GARAGE DE 40M2
Exclusivité
| 590 000 € |
Les points forts :
Une vidéo de ce bien ce trouve sur notre site ! Vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune de CANET , ville desservie par l'A75 à 25 min de Montpellier, Cette magnifique villa contemporaine de 196 m2 habitable ( Loi Carrez ) sur parcelle de 866m2, très calme sans vis-à-vis , à proximité du centre ville ,des écoles et commerces .Situation naturelle privilégié exposition SUD SUD-OUEST. Elle dispose d'une belle pièce de vie de 75,5m2 très lumineuse, grandes baies sur large terrasses avec accès piscine sécurisée cuisine d'été avec grand barbecue. -Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placard de rangement , salon / cuisine équipée et aménagée et cellier, couloir qui dessert 4 belles chambres dont une chambre avec sa salle d'eau ( 12,90m2- 12,60m2-10,30m2-15,50m2 ) 2 Wc , 1 salle de bain /d'eau. -1er étage : 1 chambre de (15,30m2 ) une salle de sport et bureau (18,60m2 -11,50m2 ) dressing 4,40m2 . Possibilité de rendre indépendant un appartement au premier étage. Une piscine avec volet de sécurité et clôture de protection . Menuiseries : PVC /double vitrage , climatisation réversible. Double garage isolé de 43,10m2. Place de stationnement à l'intérieur de la propriété. Pour plus d'informations Contacter Mme RAYNAUD NAJIA Consultante Immobilière Tél: 06 35 45 15 04 Inscrit au RSAC MONTPELLIER Siren: 843 584 988 | Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/honoraires
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