Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
NAJIA NEGREL
Négociateur NAJIA NEGREL
06 35 45 15 04


Agent commercial
N° RSAC 843584988
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Maison ancienne Villemoustaussou 320 m²
769 000 €
769 000 €
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Les points forts :
  • ENTIEREMENT RENOVEE
  • POSITION DOMINANTE
  • TERRAIN ARBORE CLOS
  • PISCINE
  • POOLHOUSE
  • PUITS
  • DEPENDANCE DE 80M2 A AMENAGER
L ’ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL ,
Vous propose un bien d’exception ,
Ancien corps de ferme fortifié  tri centenaire de 320 m2 d’habitation, dépendance de 80m2 aménageable et 60m2 d'abris auto ( pouvant être encore aménagée en pièce de vie).

Demeure entièrement rénové avec des matériaux noble de de qualité. Double plancher en châtaignier massif avec isolation  ,encadrement de fenêtres en pierre de taille et magnifique tour pigeonnier .
Toiture refaite ,cheminée double foyer, salle de réception, salon, salle à manger, cuisine équipée et aménagée. bureau .

A l’ étage vous trouverez : Cinq chambres dont une suite parentale , Trois salle d'eau , Une salle de bain, Deux Wc ,Un dressing .

Piscine traité au sel avec pompe à chaleur et volet roulant immergée . Arrosage automatique et puit.

Espace piscine indépendante 25m2 environ, larges terrasses en béton imprimé et cuisine d'été aménagée. Jardin clos et paysagé.

Situation naturelle privilégiée à proximité des accès autoroutiers et aéroport.(9km)

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Pour plus d'informations
Contacter Mme NEGREL NAJIA
Consultante en transactions Immobilières
Tél: 06 35 45 15 04
Inscrit au RSAC MONTPELLIER
Siren 843 584 988


VM880ETUDESTPAUL
Mandat N° 32506. Honoraires inclus de 2.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 749 000 €. Nos honoraires : http://www.etude-immobiliere-saintpaul.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM880
VilleVillemoustaussou 11620
TypeAncienne
Surface320.00
Séjour75
Superficie du terrain19 a
Pièces10
Description des pièces • hall entrée, 11,92 m²
• wc, 1,68 m²
• buanderie avec douche, 7 m²
• placard, 1,78 m²
• bureau , 21,44 m²
• Séjour, 51,46 m²
• petit séjour avec cheminée , 23,83 m²
• salle à manger, 26 m²
• cuisine, 10,51 m²
• Mezzanine , 15,58 m²
• Chambre avec mezzanine (3m2), 19,98 m²
• chambre 4, 17,93 m²
• chambre, 12,12 m²
• chambre avec accès pigonnier, 41 m²
• Dressing , 6 m²
• salle d'eau, 6 m²
• salle de bain, 6 m²
• salle d'eau avec wc, 6 m²
• wc, 2 m²
• wc, 2 m²
Chambres5
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau3
WC3   Indépendant
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionSud-Ouest
ChauffageAu sol
Bois
Gaz
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.6
Toiturerefaite
AutresCheminée
Portail motorisé
PiscineOui
10X5
Taxe foncière3 092 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 89
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 21
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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