MAISON DE VILLE SERIGNAN

Les points forts :

Proche de la Promenade
Terrasse tropezienne
Grand Garage
Atypique

L'étude immobilière Saint-Paul vous présente cette maison en R+2 dans le centre de Sérignan, entre la promenade et la Cigalière à proximité des commerces et animations.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand garage de 80,85m² donnant sur une petite cours de 11m².
Le premier niveau se compose de 4 chambres, ainsi qu'une buanderie avec un WC indépendant. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau dont une avec une salle de bain ouverte.
Le deuxième niveau se compose d'une grande pièce à vivre de 58,55m² avec cuisine équipée et aménagée, un accès à une terrasse de 15m² ainsi qu'un WC indépendant.
Pour vos soirées d'hiver vous pourrez profiter du poêle à bois.

Sérignan, commune attractive avec ses marchés, ses plages, collège et lycée.

Pour tous renseignements merci de contacter :

SABINE VATTINO
Consultante Immobilière
tél : 06 19 24 74 16
Inscrite au RSAC BEZIERS N° 834 192 197

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1131
Ville	Sérignan 34410
Type	Ancienne
Surface	140.00 m²
Séjour	59 m²
Terrasse	15 m²
Pièces	5
Description des pièces	• Garage , 80,85 m² • Cours accès par le garage , 11 m² • Hall, 6,44 m² • Chambre 1 avec salle d'eau, 14 m² • Chambre 2 avec salle d'eau , 14,50 m² • Chambre 3 avec salle de bain, 15,40 m² • Chambre 4 avec salle d'eau , 15,26 m² • Buanderie + WC, 3 m² • Pièce à vivre + Cuisine aménagée et équipée , 58,55 m² • WC, 2,30 m² • Terrasse, 15 m²
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	3
WC	2 Indépendant
État général	En excellent état
Vue	Rue
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Toiture	ras
Piscine	Non

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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