Les points forts :
- Jardin
- Garage
- Places de stationnement devant la maison
- 2 pièces amanégeables
Maison ancienne Atypique – Bien rare à Saint-Paul-et-Valmalle 📍 Saint-Paul-et-Valmalle – À seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez cette maison ancienne pleine de charme, nichée au cœur d’un environnement paisible et recherché.Gros potentiel d'aménager des espaces existants , avec quelques travaux. Avec une surface habitable de 71 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Elle se compose de 5 pièces, dont : - Un séjour lumineux de 26 m²
- 2 chambres confortables
- plus de 28 m2 de combles isolés
- 1 grande buanderie pouvant être aménagée
- 1 salle d’eau
- 1 WC indépendant
Le tout s’ouvre sur un jardin arboré de 370 m², parfait pour les moments de détente en extérieur. Une terrasse complète ce bel espace de vie. Côté stationnement, vous bénéficierez d’un garage intérieur de 15 m² ainsi que de 4 places de parking extérieures, un vrai atout ! 👉 Points forts : - Maison ancienne avec cachet
- Jardin plat et exploitable
- Calme et belle exposition
- Bien rare sur le secteur
📞 Ne tardez pas à visiter ce bien coup de cœur, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation dans un cadre bucolique. | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Référence | VM1505 | Ville | Saint-Paul-et-Valmalle 34570 | Secteur | CENTRE VILLE | Type | Ancienne | Surface | 71.00 m² | Séjour | 26 m² | Superficie du terrain | 03 a 70 ca | Pièces | 5 |
Description
des pièces | • Garage, 15,61 m² • Buanderie, 35,24 m² • entrée, 3 m² • salon, 25,70 m² • cuisine, 14,14 m² • couloir, 2,35 m² • chambre, 10,49 m² • chambre 2, 9,52 m² • combles isolés, 13,84 m² • combles isolés, 14,69 m² • pièce indépendante, 8,23 m²
| Chambres | 2 | Niveaux | 3 | Salle de bains | 1 | WC | 1 Indépendant | Epoque, année | 1970 Ancien | Exposition | Sud | Chauffage | Pompe à chaleur Individuel | Assainissement | Tout à l'égout | Cuisine | Equipée | Stationnement int. | 1 15 M2 | Stationnement ext. | 4 | Taxe foncière | 1 210 €/an |
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