À VENDRE MAISON DE VILLE IDÉALE INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCÉDANTS

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    Eden Freulard
    Négociateur Eden Freulard
    07 63 34 55 38


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    Exclusivité
    Maison ancienne Pouzols 42 m²
    64 000 €
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    Les points forts :
    • IDÉALE POUR INVESTISSEURS / PRIMO-ACCÉDANTS
    • DEUX CHAMBRES AVEC PLACARDS VILLE PROCHE DES PETITS COMMERCES
    • COEUR DE VILLE PROCHE DES PETITS COMMERCES
    L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE SAINT PAUL

    Vous propose sur la commune de POUZOLS : 
    En plein centre-ville, découvrez cette maison de 42 m² sur deux niveaux, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

    Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un espace salle à manger avec cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux.
    Le premier étage est composé d'une pièce de 15 m², équipée d'un placard, ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, une chambre de 13 m² avec salle d'eau et placard intégré vous attend.

    La maison peut être vendue meublée si vous le souhaitez.
    La toiture a été entièrement rénovée en 2017, avec facture à l'appui.
    Elle est également située à proximité des commerces et des services essentiels.

    Pour plus d'informations
    Contactez Mme FREULARD Eden
    Consultante Immobilière
    Tél: 07 63 64 55 38

    Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    RéférenceVM1322
    VillePouzols 34230
    TypeAncienne
    Surface42.00 m²
    Séjour13 m²
    Pièces3
    Description des pièces • Cuisine partiellement aménagée et équipée , 13,05 m²
    • Salle à manger avec cheminée,
    • Chambre 1 + WC avec placard, 15,47 m²
    • Chambre 2 avec placard + douche, 13,42 m²
    Chambres2
    Niveaux2
    Salle d'eau1
    WC1   Indépendant
    État généralEn bon état
    VueRue
    ChauffageBois
    Individuel
    OuverturesBois, Simple vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisinePartiellement équipée, Indépendante
    AmeublementPartiellement meublé
    ToitureToiture refaite en 2017
    PiscineNon
    Taxe foncière345 €/an

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    Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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    ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL
    1b rue Lieutenant Fernand Pio
    34800 Clermont-l'Hérault

    Téléphone : 04 99 91 32 93
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Worldline, Service Bloctel
    , CS 61311
    41013 BLOIS CEDEX.

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